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    Online seit: 20.05.2025

    Investition in Bestlage: direkt am Uni Campus

    09126 Chemnitz
    124.800 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 124.800 €
    Käufercourtage: 3,57% (Inkl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    09126 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit ca. 79 m² Wohnfläche, ideal für Kapitalanleger. Die Maisonette-Wohnung bietet 3 Zimmer auf 2 Etagen. Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die funktionale Küche ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Das Apartment verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC, ein kompaktes Badezimmer und ein weiteres großzügiges Schlafzimmer im Obergeschoss, welches durch eine Wendeltreppe im Wonhbereich zuerreichen ist. Im Kaufpreis von 116.000€ ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Potenzial zu investieren.

    Ausstattung

    - separates WC - Balkon - Aufzug - Kellerabteil - Tiefgarangenstellplatz (Duplex)

    Grundriss

    Grundriss 5. OG

    Lage

    Diese Immobilie in Chemnitz besticht durch ihre hervorragende Lage, die ideal für ein modernes und aktives Leben ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Technischen Universität Chemnitz, die diese Immobilie auch für Studierende und Akademiker äußerst interessant macht. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen und der Nähe zum Hauptbahnhof erleichtert die Mobilität. Für Freizeit und Erholung laden der Rosenplatz und weitere Parks zu Spaziergängen ein, während Fitnessstudios in der Umgebung sportliche Aktivitäten ermöglichen. Kulturell Interessierte profitieren von der Nähe zum Schauspielhaus Chemnitz und weiteren Theatern sowie Museen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Insgesamt vereint diese Immobilie zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die den Ansprüchen eines modernen Lebensstils gerecht werden.

    Sonstiges

    Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

    Dokumente

    Finanzierungsvorschlag-FALC-GlNa-63661.pdf.pdf
    Logo Frau Gloria Naumann

    FALC Immobilien Pirna (Lisa Freudenberg)

    Frau Gloria Naumann

    Impressum

    Exposé-ID: 29081198  |  Referenz-ID: FALC-GlNa-63661


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