Online seit: 20.05.2025

Einfamilienhaus mit Parkgrundstück

Mühlendamm 12, 27726 Worpswede

370.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

3.000 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	370.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	130 m²
Grundstück:	3.000 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1974
Zustand:	Renovierungsbedürftig
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	208 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1974

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Mühlendamm 12, 27726 Worpswede

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Paradies für Naturliebhaber! Flachdachbungalow in Hüttenbusch, auf einem traumhaften, rd. 3000 m² großem Parkgrundstück. Das rd. 150 m² große, einstöckige Haus gestattet eine besonders famileienfreundliche, barrierearme Nutzung. Zusätzlich gibgt es in einem gesondertem Flachdachbau eine Doppelgarage nebst großzügigem Abstellraum

Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiger Klinkerbau nebst gesonderten Garagen mit angrenzendem Abstellraum. Gastherme aus dem Jahr 2015, Glasfaseranbindung. Baujahr 1974, regelmäßig instandgehalten. Neureres Bad, im übrigen baualtersgerecht.

Lage

Das Grundstück grenzt am den Waldrand eienes Naturschutzgebietes. Die rihige, naturnahe Lage lädt zu Entspannung und Erholung ein. Das berühmte Künstlerdorf Worpswede ist nur rd. 7 km entfernt. Hier können Sie in die faszinierende Kunstszene eintauchen, Galerien und Ateliers besuchen und sich von der kreativen Atmosphäre inspirieren lassen. Des Weiteren finden Pferdebegeisterte in der Nähe eine Reithalle und Ställe, um ihre Leidenschaft für den Reitsport auszuleben. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Arzt und eine Apotheke. Im nahegelegenen Worpswede finden Sie eine umfangreiche Versorgung mit Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Bremen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Für Käufer mit einem zu versteuernden Einkommen von maximal 90.000 € (2022/2023) kommt eine attraktive Ankaufsfinanzierung über 100.000 € mit einem Zinssatz ab 0,49 % in Betracht (KfW-Programm 308). Darüber hinaus können zinsgünstig, ab 0,99 %, eine energetische Gesamtsanierung mit bis zu 150.000 € (KfW-Programm 261) oder auch einzelne Sanierungsmaßnahmen (KfW-Programm 358) gefördert werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Marcus Jahn

Exposé-ID: 29081740 | Referenz-ID: 361310

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