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      • 1/1
        EFH mit gewerblicher Einheit
        EFH mit gewerblicher Einheit 
        Gnarrenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        245.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/43
        Liebevolles Haus mit viel Charme
        Liebevolles Haus mit viel Charme 
        Gnarrenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        235.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        DHH in Osterholz-Scharmbek
        DHH in Osterholz-Scharmbek 
        Osterholz-Scharmbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        199.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Neubau-Einfamilienhaus zentral in Worpswede
        Neubau-Einfamilienhaus zentral in Worpswede 
        Worpswede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        630.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/35
        Schönes energieoptimiertes EFH in Grasberg mit traumhaftem Garten
        Schönes energieoptimiertes EFH in Grasberg mit traumhaftem Garten 
        Grasberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        549.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Worpswede Doppelhaus im Landhausstil
        Worpswede Doppelhaus im Landhausstil 
        Worpswede
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        850.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        VERKAUFT // Grasberg / Freistehendes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Sonnengarten
        VERKAUFT // Grasberg / Freistehendes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Sonnengarten 
        Grasberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        468.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/38
        Wohnglück im Grünen! Traumhafter Bungalow auf großem Grundstück
        Wohnglück im Grünen! Traumhafter Bungalow auf großem Grundstück 
        Hambergen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        220.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage Lilienthals
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage Lilienthals 
        Lilienthal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        485.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        modernes Wohn-Gewerbeobjekt zur Selbstverwirklichung zu verkaufen
        modernes Wohn-Gewerbeobjekt zur Selbstverwirklichung zu verkaufen 
        Osterholz-Scharmbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/5
        Idylle im Wald - ein Häuschen zum Verlieben; mit Glasfaseranschluss
        Idylle im Wald - ein Häuschen zum Verlieben; mit Glasfaseranschluss 
        Ottersberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        119.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/17
        Sehr schöne und exklusive Doppelthaushälfte in Toplage in Lilienthal
        Sehr schöne und exklusive Doppelthaushälfte in Toplage in Lilienthal 
        Lilienthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        595.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Idyllisches Grundstück mit Altbestand!
        Idyllisches Grundstück mit Altbestand! 
        Ottersberg / Fischerhude
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        149.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Familienfreundliches Haus in super Lage
        Familienfreundliches Haus in super Lage 
        Lübberstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        270.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/9
        Bezahlbares Friesenhaus in Geestequelle im Landkreis Rotenburg
        Bezahlbares Friesenhaus in Geestequelle im Landkreis Rotenburg 
        Geestequelle-Barchel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        298.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Moderne Wohlfühl-Atmosphäre trifft auf historisches Fachwerk-Ambiente
        Moderne Wohlfühl-Atmosphäre trifft auf historisches Fachwerk-Ambiente 
        Lilienthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        1.249.680 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        EFH renoviert, neue Heizung,
        EFH renoviert, neue Heizung, 
        Bremervörde, Adelheidstraße 6
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern
        Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern 
        Bremervörde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Kamin
        699.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/35
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Hesedorf auf großen Grundstück
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Hesedorf auf großen Grundstück 
        Bremervörde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        349.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Wochenend- und Ferienwohnhaus in ruhiger Anliegerstraße am Ohlenstedter-See
        Wochenend- und Ferienwohnhaus in ruhiger Anliegerstraße am Ohlenstedter-See 
        Osterholz-Scharmbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        65.000 €
        Kaufpreis
        28 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Breddorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Breddorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Breddorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Breddorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Breddorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Breddorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Breddorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Breddorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Breddorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Breddorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Breddorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Breddorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Breddorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.