Zuhause mit Weitblick – Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Grasberg

Zuhause mit Weitblick – Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Grasberg Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in Grasberg erwartet Sie ein Zweifamilienhaus, das mit Großzügigkeit, Flexibilität und einem durchdachten Wohnkonzept überzeugt. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich zwei separate Wohneinheiten harmonisch auf das Haus. Beide Wohnungen verfügen über individuelle Grundrisse und bieten jeweils einen komfortablen Rückzugsort – verbunden durch eine gemeinsame Idee: ein modernes und funktionales Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe. Raum für Leben, Ideen und Rückzug Ergänzend zur Wohnfläche stehen im vollunterkellerten Bereich rund 115 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Hobbyraum, Stauraum, Atelier oder Fitnessbereich. Wohnen im Einklang mit der Natur Das ca. 750 m² große Grundstück lädt mit seinem gepflegten Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob Frühstück auf der Terrasse, ein kleiner Gemüsegarten oder einfach nur Ruhe genießen – hier ist vieles möglich. Ausstattung mit Blick auf Komfort und Energieeffizienz Moderne Gasheizung (Baujahr 2016) Neue Fenster (erneuert zwischen 2022 und 2024) Einbauküchen in beiden Wohneinheiten Balkon bzw. Terrasse Gäste-WCs Vollkeller mit vielseitiger Nutzung Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie zusätzlicher Außenstellplatz Flexibilität und Perspektive Die Immobilie wird mietfrei übergeben und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Ideal für Eigennutzer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

- Fotos der 2. Wohnung konnten aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht erstellt werden, da das Objekt NOCH vermietet ist. Das Haus wird allerdings mietfrei übergeben. - Wohnung im OG mit 2 Balkonen - neue Fenster im gesamten Haus - Heizung 2016 - 1 x Einbauküche - vollunterkellert, teilbeheizt - Garage (elektrisch) - überdachte Terrasse mit Markise - Außenjalousien (EG)

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