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Grasberg

Haus kaufen in Grasberg

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VERKAUFT // Grasberg / Freistehendes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Sonnengarten
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VERKAUFT // Grasberg / Freistehendes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Sonnengarten

Grasberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 468.000 €
    Kaufpreis
  • 176 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen
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Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen

Lilienthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 554.900 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Lilienthal - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau | Doppelhaushälfte
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Lilienthal - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau | Doppelhaushälfte

Lilienthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 514.900 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Lilienthal - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau | Reihenmittelhaus
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Lilienthal - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau | Reihenmittelhaus

Lilienthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 449.900 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Lilienthal - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau | Reihenendhaus
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Lilienthal - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau | Reihenendhaus

Lilienthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 504.900 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen
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Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen

Lilienthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 499.900 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen
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Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen

Lilienthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 564.900 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Familienglück - Schönes Einfamilienhaus in Lilienthal
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Familienglück - Schönes Einfamilienhaus in Lilienthal

Lilienthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 639.000 €
    Kaufpreis
  • 229 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Lilienthal / Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage
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Lilienthal / Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Lilienthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 549.000 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 28879 Grasberg, Tüschendorfer Str.
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Zweifamilienhaus in 28879 Grasberg, Tüschendorfer Str.

Grasberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 315.000 €
    Kaufpreis
  • 206 m²
    Wohnfläche
Lichtblick in Worpswede: Architektenbungalow auf malerischem Grundstück
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Lichtblick in Worpswede: Architektenbungalow auf malerischem Grundstück

Worpswede

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Swimmingpool, Kamin

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 158 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus in 27726 Worpswede, Im Wiesengrund
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Einfamilienhaus in 27726 Worpswede, Im Wiesengrund

Worpswede

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 206.500 €
    Kaufpreis
  • 124 m²
    Wohnfläche
Solides, freistehendes EinfamilienhausNeu
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Solides, freistehendes Einfamilienhaus

Lilienthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 300.000 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Reiheneckhaus in 28865 Lilienthal, Dr.-Hünerhoff-Str.
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Reiheneckhaus in 28865 Lilienthal, Dr.-Hünerhoff-Str.

Lilienthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 221.000 €
    Kaufpreis
  • 82 m²
    Wohnfläche
Wunderschönes Einfamilienhaus in Bestlage von Bremen-Borgfeld
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Wunderschönes Einfamilienhaus in Bestlage von Bremen-Borgfeld

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 178 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten
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Modernes Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten

Ottersberg / Fischerhude

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Swimmingpool

  • 499.000 €
    Kaufpreis
  • 126 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Architektenhaus mit einem großzügigen und offenen Wohnkonzept
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Architektenhaus mit einem großzügigen und offenen Wohnkonzept

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 699.000 €
    Kaufpreis
  • 166 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
kfw 40 Haus mit Einlieger-Whg. + 10 Jahre STREIF Ratenzuschuss 200,- mtl. extra
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kfw 40 Haus mit Einlieger-Whg. + 10 Jahre STREIF Ratenzuschuss 200,- mtl. extra

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 842.628 €
    Kaufpreis
  • 171 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
10 Jahre STREIF Ratenzuschuss 200,- EUR mtl. Extra - Wohnen ohne Treppen - Best Ager Domizil
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10 Jahre STREIF Ratenzuschuss 200,- EUR mtl. Extra - Wohnen ohne Treppen - Best Ager Domizil

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei

  • 678.981 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer

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RESERVIERT / Horn-Lehe / Lehesterdeich / Haus am See
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RESERVIERT / Horn-Lehe / Lehesterdeich / Haus am See

Bremen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche

  • 899.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Grasberg
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Grasberg stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Grasberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grasberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grasberg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grasberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grasberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Grasberg ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Grasberg um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Grasberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Grasberg zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Grasberg.

Immobilien-Zusatzservices für Grasberg

Illustration Immobilienmarkt

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