Gröpelingen / Kapitalanlage / Renditestarkes Dreifamilienhaus

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im Stadtteil Bremen-Gröpelingen. Das Haus wurde 1903 erbaut und seit dieser Zeit mehrfach modernisiert, sodass heute nur noch die Dachform und die Fliesen im Eingangsbereich an die Zeit des Jugendstils erinnern. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 192 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang zum Keller. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt mit zwei Zimmern über insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche. Hierin ist die anteilige Wohnfläche für die ca. 17 m² große Dachterrasse enthalten. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet mit zwei Zimmern insgesamt eine Wohnfläche von ca. 35 m². Die Jahresnettokaltmiete beträgt 16.800,-- €.

- Anpassungsfähige Nettokaltmieten - Hofgarten - Dachterrasse - Vollkeller - Separater Kellereingang mit Fahrradabstellraum - Gemeinschaftliche Waschküche mit Zugang zum Innenhof - Gasetagenheizungen aus den Jahren 2013, 2014, 2018 - Außenrolläden - Neue Hauseingangstür

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