Walle / Kapitalanlage mit drei vermieteten Wohneinheiten

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, das durch geringfügige Umbaumaßnahmen im Treppenhaus zwischen Hochparterre und Souterrain in ein Dreifamilienhaus umgewandelt wurde. Die Wohnung im Souterrain verfügt über einen separaten Hauseingang. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu den zwei Zimmern, der Küche mit Dusche, dem WC, sowie dem Garten. Das Hochparterre verfügt über zwei Zimmer, ein WC, eine Küche mit Dusche und den Flur mit verschlossenem Niedergang zum Souterrain. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich über dreieinhalb Zimmer, einer Küche und einem Wannenbad. Die Gesamtwohnfläche beträgt 145 m² mit einer derzeitigen Jahresnettokaltmiete in Höhe von 16.800,-- €.

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