Über den Dächern von Millrath

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschoßwohnung eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1998. Zu der Eigentümergemeinschaft zählen 3 Häuser mit insgesamt 25 Wohnungen. Die Gebäude liegen zentral und bieten eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie den einzigartigen Ausblick aus Ihrem Wohnzimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Mit drei Schlafzimmern und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet diese Etagenwohnung genügend Platz für eine Familie, um ein komfortables und gemütliches zuhause zu schaffen. Das Wohn-Esszimmer hat einen hochwertigen Parkettboden und vermittelt mit dem Kaminofen ein wohnliches Ambiente. Ein zusätzlicher Nutzraum steht auf dem Dachboden zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ferner befindet sich ein sehr gepflegter Wasch- und Trockenkeller und ein Abstellraum für Fahrräder im Haus.

Balkon, Keller, Kamin, Parkett Bemerkungen: Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad. Bad , wurde 2015 aufwendig saniert, mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi und Herd-Backofen ist im Kaufpreis enthalten, ebenso ein ca. 5 m breiter Einbauschrank mit 3 Schiebetüren und 2 Türen im Schlafzimmer. Alle geraden Fenster mit elektrischen Rollläden, außer in der Küche, das Velux Fenster im 3.Schlafzimmer hat eine elektrische Aussenrolllade. Der Kaminofen wurde im Mai 2024 eingebaut und hat die neueste Technik. Der Dachboden bietet weitere Vorteile für diese Wohnung!

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Impressum Inhaberfirma: Rüdiger Holey, handelnd unter der Bezeichnung "Holey-Immobilien" Vertretungsberechtigter: Rüdiger Holey Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt Abt. Gewerberechtliche Angelegenheiten Worringerstr. 111 40210 Düsseldorf Aufsichtsbehörde Gewerbeamt der Stadt 40210 Düsseldorf, Worringerstr. 111 Ust-Identifikationsnummer DE221635771 Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt: Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume. Rechtliche Hinweise: Personenbezogene Daten: Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, Holey-Immobilien personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihren Namen, Ihre Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, eMail-Adresse. Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weist Holey-Immobilien gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Holey-Immobilien weist Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Holey-Immobilien weiß das ihr entgegen gebrachte Vertrauen zu schätzen und wird äußerste Sorgfalt walten lassen, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an Holey-Immobilien wenden. Schreiben Sie an: info@holey-immobilien.de Urheber- und Kennzeichenrecht: Holey-Immobilien ist bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente,