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    Online seit: 21.05.2025

    Staffelgeschosswohnung im Neubau mit Blick ins Grüne

    Kivitstegge 63, 48683 Ahaus
    962 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 962 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €

    Standort

    Kivitstegge 63, 48683 Ahaus
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Großzügige Glasflächen, ein Blick ins Grüne, eine tolle Dachterrasse - diese frisch fertiggestellte Penthouse-Wohnung besticht nicht nur durch den offenen Wohn- und Essbereich. Gerade im Sommer werden sie sich auf der Dachterasse mit ihren 25 Quadratmetern wohlfühlen und genug Platz haben, um Freunde zu empfangen. Neben dem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse bieten ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein weiteres Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum ein attraktives Wohnumfeld. Insgesamt zeichnet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit acht Parteien durch die großzügigen Fensterflächen, die durchdachte Raumaufteilung sowie den hohen KfW-40-Energiestandard, der dafür sorgt, dass man der Nebenkostenabrechnung gelassen entgegensehen kann, aus.

    Ausstattung

    Dachterrasse, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - 25 Quadratmeter große Dachterasse - helles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung - Handtuchwärmer - elektrische Rolladen an allen Fenstern - Stellplatz verfügbar (30 € / Monat) - Glasfaseranschluss vorhanden - kostenfreier SAT-Anschluss - energieeffizienter KFW-40-Standard

    Lage

    Egal ob Ahauser Innenstadt, Supermärkte oder der kurze Weg ins Grüne - von hieraus sind die Wege kurz. Durch die Lage in unmittelbarer Nähe zu den berufsbildenden Schulen sind Sie zudem auch innerhalb weniger Minuten auf dem Nordring und damit auf der städtischen Umgehungsstraße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29082718  |  Referenz-ID: 361432


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