2-Zimmer-Eigentumswohnung an der Elbe im Magdeburger Werder

Magdeburg-Werder, mit ca. 3.087 Einwohnern, ist ein Stadtteil auf einer Elbinsel. Die Insel liegt gegenüber den Stadtteilen Alte Neustadt, Altstadt und Buckau und wird von der Stromelbe umflossen, während östlich die Alte Elbe verläuft. Im Norden teilt der alte Elbarm, die Zollelbe, die Insel weiter. Der Werder ist durch drei Brückenzüge mit dem restlichen Stadtgebiet verbunden: den Nordbrückenzug, den Strombrückenzug und die Sternbrücke. Der Stadtteil ist in einen nördlichen Teil mit Wohnbebauung und den südlichen Rotehornpark unterteilt. Drei Straßenbahnlinien und Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Werder ist der jüngste Stadtteil Magdeburgs, da die Elbinsel in ihrer heutigen Form erst seit dem 19. Jahrhundert besteht. Heute sind der Rotehornpark, das Stadthallenareal und der Max-Wille-Platz mit dem ältesten Volksfest Deutschlands drei der bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Im 19. Jahrhundert begann die Wohnbebauung, als sich reiche Magdeburger Unternehmer mit Villen ansiedelten. Neben den historischen Spuren bietet der Werder heute zahlreiche Möglichkeiten, das Leben an der Elbe zu genießen.