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Einfamilienhaus zu verkaufen

91564 Neuendettelsau

470.000 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

162 m²

Wohnfläche

533 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	470.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	162 m²
Grundstück:	533 m²
Nutzfläche:	194 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Baujahr:	1993
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1993

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

91564 Neuendettelsau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Haus BJ 1993, Optimale Wohnaufteilung ( ebenerdiges Wohnen möglich, OG als Einliegerwohnung verwendbar ) Wohnfläche ca. 162qm, Terrasse Südausrichtung ca.22qm, Kamin Anschluss im WZ vorhanden, von Privat keine Provision, Energieverbrauch laut Energieausweis vom Oktober 2023: 103kwh/qm/a, Gas Brennwert Kessel/Gaszentralheizung im April 2013 eingebaut, neue Kellerinnenabdichtung im Januar 2023, Fassadenanstrich 2013, Dach gedämmt, 2 Badezimmer, 2 Gäste WC, Einbauküche von 2013 mit Elektrogeräten

Lage

Am Ortsrand, 10 min. zu Fuß zum Bahnhof Neuendettelsau

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29082980

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