Stark sanierungsbedürftiges/ abrissreifes Einfamilienhaus *PROVISIONSFREI* zu erwerben

Das 920 m² große Grundstück ist mit einem ehemaligen Wohnhaus, einer Scheune sowie einem Wirtschaftsgebäude bebaut. Die vermutlich um 1900 errichteten, leerstehenden Gebäude befinden sich in einem stark vernachlässigten bzw. sehr schlechten und abrissreifen Zustand. So sind Geschossdecken im Wohnhaus und der Scheune eingestürzt und die Gebäude schwer beschädigt. Das Grundstück liegt im Außenbereich und ist gemäß Gutachten planungsrechtlich auf der Grundlage des § 35 (BauGB) zu beurteilen. Eine Sanierung der Bausubstanz ggf. einhergehend mit einer Umnutzung bzw. eine Neubebauung des Grundstücks kann nicht prognostiziert werden. Die angegebene Zimmeranzahl ist geschätzt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen! Bitte beachten Sie, dass das Grundstück ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 1,00 €. Es ist wichtig zu beachten, dass bei der Zwangsversteigerung nur ein Gebot zugelassen wird, das die anfallenden Verfahrenskosten deckt (geringstes Gebot). Der angegebene Angebotspreis stellt eine kalkulatorische Schätzung dieser potenziellen Kosten dar, die erst im Zwangsversteigerungstermin vom Rechtspfleger bekannt gegeben werden. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!