Online seit: 21.05.2025

Gemütliche Wohnung im Herzen der Stadt!

Limberger Straße 4, 49080 Osnabrück

719 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	719 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	70 €
Kaution:	1.438 €

Wohnfläche:	61 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1938
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	107 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1938

Standort

Limberger Straße 4, 49080 Osnabrück

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Immobilie in der Limberger Straße 4 in Osnabrück ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Gebäude besticht durch eine ansprechende Fassade und einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnungen im Haus sind hell, gut geschnitten und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, darunter ein stilvoller Bodenbelag und eine gepflegte Einbauküche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in der Limberger Straße in Osnabrück. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Grünflächen und Parks in der Nähe sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wenn du auf der Suche nach einer Wohnung in zentraler Lage bist, dann melde dich gerne für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf deine Nachricht! 😊 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Blue Mountains GmbH

Impressum

Exposé-ID: 29084257 | Referenz-ID: 361585

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