Online seit: 21.05.2025

Kernsanierte Erdgeschosswohnung mit elektrischer Garage – Modernes Wohnen in Top-Zustand

76316 Malsch

1.000 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	110 €
Stellplatzmiete:	70 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	3.000 €

Wohnfläche:	77 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1967
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1967

Standort

76316 Malsch

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses charmante, kernsanierte Objekt befindet sich in der Waldprechtstraße in Malsch und bietet eine moderne und komfortable Wohnlösung im Erdgeschoss. Das Zuhause ist hochwertig renoviert und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Ein kleiner, gepflegter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien. Zudem gehört eine elektrische Garage zum Objekt, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Das gepflegte Erscheinungsbild und die durchdachte Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Lage

Malsch liegt in der Nähe von Karlsruhe und ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die gute Anbindung an die umliegende Region. Die Waldprechtstraße befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Mindestmiete 1 Jahr Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Bedirhan Celik

Exposé-ID: 29084300 | Referenz-ID: 361627

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