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      • Haus mit besonderem Flair!
        Haus mit besonderem Flair! 
        Malsch , Kr Karlsruhe
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        357 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neuwertiges 1-FH in ruhiger Randlage - 649m² Grund - 201m² Wfl.
        Neuwertiges 1-FH in ruhiger Randlage - 649m² Grund - 201m² Wfl. 
        Muggensturm
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        695.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Große DHH mit sep. Nebengebäude
        Große DHH mit sep. Nebengebäude 
        Gaggenau
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        330.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen!
        Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen! 
        Gaggenau
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Massiver  Neubau in Muggensturm Mitte
        Schönes Massiver Neubau in Muggensturm Mitte 
        Muggensturm
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Neubau
        395.700 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage mit 379m² Wohn-Nutzfläche
        Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage mit 379m² Wohn-Nutzfläche 
        Muggensturm
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • REIHENENDHAUS mit AUSBAUPOTENTIAL in sonniger Ausrichtung
        REIHENENDHAUS mit AUSBAUPOTENTIAL in sonniger Ausrichtung 
        Ettlingen (Bruchhausen)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Mediterrane Villa in sehr privilegierter Lage von Ettlingen - Bruchhausen mit fantastischem Ausblick
        Mediterrane Villa in sehr privilegierter Lage von Ettlingen - Bruchhausen mit fantastischem Ausblick 
        Ettlingen (Bruchhausen)
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Komplett hochwertig saniertes 3-FH (bezugsfrei) mit 2 Garagen/ 1Carport in Ettlingen-Bruchhausen!
        Komplett hochwertig saniertes 3-FH (bezugsfrei) mit 2 Garagen/ 1Carport in Ettlingen-Bruchhausen! 
        Ettlingen (Bruchhausen)
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit kleiner ELW
        Modernes Einfamilienhaus mit kleiner ELW 
        Ettlingen (Schöllbronn)
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        650.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ettlingen-Ettlingenweier /// Einmalig:1-Familienhaus (DHH) in gesuchter Wohnlage. . . .  Feldrand mit Blick auf Wiesen und zum nahen Waldrand
        Ettlingen-Ettlingenweier /// Einmalig:1-Familienhaus (DHH) in gesuchter Wohnlage. . . . Feldrand mit Blick auf Wiesen und zum nahen Waldrand 
        Ettlingen (Ettlingenweier)
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        490.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegte Doppelhaushälfte für die Familie
        Gepflegte Doppelhaushälfte für die Familie 
        Bietigheim , Baden
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        538.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Generationenhaus in Bietigheim!!!
        Generationenhaus in Bietigheim!!! 
        Bietigheim , Baden
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Haus freistehend in ruhiger Lage mit guter Sicht
        Gepflegtes Haus freistehend in ruhiger Lage mit guter Sicht 
        Marxzell
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        665.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Gaggenau
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        625.400 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Innovativ und komfortabel wohnen in Bad Rotenfels (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Innovativ und komfortabel wohnen in Bad Rotenfels (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Gaggenau
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        588.400 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus in Bad Rotenfels (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Attraktives Einfamilienhaus in Bad Rotenfels (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Gaggenau
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        610.400 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus in guter Lage - 156m² Wfl. - 509m² Grund - Garage
        1-2 Familienhaus in guter Lage - 156m² Wfl. - 509m² Grund - Garage 
        Kuppenheim
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mit 360°-Tour! Traumblick! Freistehendes 1-2 Familienhaus mit ELW in Marxzell-Burbach
        Mit 360°-Tour! Traumblick! Freistehendes 1-2 Familienhaus mit ELW in Marxzell-Burbach 
        Marxzell
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Idyllisch gelegenes 1-Fam.-Haus mit Garten und Garage
        Idyllisch gelegenes 1-Fam.-Haus mit Garten und Garage 
        Marxzell
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Malsch Kr. Karlsruhe stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Malsch Kr. Karlsruhe überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Malsch Kr. Karlsruhe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Malsch Kr. Karlsruhe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Malsch Kr. Karlsruhe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Malsch Kr. Karlsruhe oder 4-Zimmer-Wohnung in Malsch Kr. Karlsruhe ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Malsch Kr. Karlsruhe um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Malsch Kr. Karlsruhe oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Malsch Kr. Karlsruhe zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Malsch Kr. Karlsruhe und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Malsch Kr. Karlsruhe.

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