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    Online seit: 06.10.2025

    Komfortables Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht

    76571 Gaggenau
    930.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    1.440 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugSaunaKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 930.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76571 Gaggenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Seltene Gelegenheit ein sehr komfortables Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage zu erwerben. 1 Schlafzimmer mit Bad, kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Komfortable Innenaustattung, mit Einbauküche, 7 Zimmer, Galerie, 2 Bäder, 3 WC, 2 Urinale, Klimaanlage, Alarmanlage, Innenaufzug, Kaminecke mit offenem oder geschlossenen Kamin, Fussbodenheizung mit moderner Wärmepumpe, Markisen und ALU Rollläden elektrisch, Glasfaserkabelanschluss. Garten/Außenanlage Schön angelegter Garten mit Gartensauna,Gartenhütte, Garage, Carport und E-Tankstelle, Bewässerungssystem. Alles in gepflegtem Zustand.

    Lage

    In Gaggenau Winkel, einem kleinen Stadtteil am Fuße des Eichelberges, interessant auch für Pferdeliebhaber da es einen großen Pferdehof mit 2 Reithallen gibt. BJ 1981, 230 qm WF, auf 1440 qm Eckgrundstück in SW Lage mit unverbaubarer Fernsicht, besondere Architektur auf 2 Wohnebenen, 1 Balkon und 2 Terrassen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Wegen Umzug in eine Seniorenwohnanlage zu verkaufen. Verkaufspreis 930 000 €. Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstückes beträgt 370 € pro qm. Allein das Grundstück ist 532 800 € wert. Das Haus ist Ende des Jahres frei. Anfragen und Angebote an kugwerner@t-online.de. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29383649  |  Referenz-ID: 387215


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