


Online seit: 06.10.2025
Komfortables Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht
76571 Gaggenau930.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
230 m²
Wohnfläche
1.440 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugSaunaKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 930.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Seltene Gelegenheit ein sehr komfortables Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage zu erwerben.
1 Schlafzimmer mit Bad, kann auch als Einliegerwohnung
genutzt werden.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Komfortable Innenaustattung, mit Einbauküche, 7 Zimmer, Galerie, 2 Bäder, 3 WC, 2 Urinale, Klimaanlage,
Alarmanlage, Innenaufzug, Kaminecke mit offenem oder
geschlossenen Kamin, Fussbodenheizung mit moderner
Wärmepumpe, Markisen und ALU Rollläden elektrisch,
Glasfaserkabelanschluss.
Garten/Außenanlage
Schön angelegter Garten mit Gartensauna,Gartenhütte,
Garage, Carport und E-Tankstelle, Bewässerungssystem.
Alles in gepflegtem Zustand.
Lage
In Gaggenau Winkel, einem kleinen Stadtteil am Fuße des Eichelberges, interessant auch für Pferdeliebhaber da es einen großen Pferdehof mit 2 Reithallen gibt. BJ 1981, 230 qm WF, auf 1440 qm Eckgrundstück in SW Lage mit unverbaubarer Fernsicht, besondere Architektur auf 2 Wohnebenen, 1 Balkon und 2 Terrassen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Wegen Umzug in eine Seniorenwohnanlage zu verkaufen. Verkaufspreis 930 000 €.
Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstückes beträgt
370 € pro qm. Allein das Grundstück ist 532 800 € wert.
Das Haus ist Ende des Jahres frei.
Anfragen und Angebote an kugwerner@t-online.de.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29383649 | Referenz-ID: 387215
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