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    Online seit: 29.10.2025

    Vielseitiges Wohnjuwel mit Garten, Balkon, Kamin und zusätzlichem Nutzraum für Ideen

    76571 Gaggenau / Michelbach
    450.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    695 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Käufercourtage: 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76571 Gaggenau / Michelbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint auf harmonische Weise klassischen Charakter, zeitlose Eleganz und ein behagliches Wohngefühl. Ursprünglich in solider Massivbauweise errichtet, präsentiert sich das Haus heute als ein echtes Juwel mit vielen liebevollen Details, die seinen besonderen Charme unterstreichen. Hier spürt man sofort die warme, einladende Atmosphäre eines Zuhauses, das über Jahrzehnte mit Herz gepflegt wurde. Das Haus bietet Raum für zwei Wohneinheiten und eignet sich daher perfekt sowohl für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, als auch für Menschen, die Wohnen und Vermieten ideal verbinden wollen. Großzügig geschnittene Zimmer, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die vier behaglichen Schlafzimmer, die Rückzugsorte voller Geborgenheit darstellen – ideal, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Drei geschmackvoll modernisierte Badezimmer bieten Komfort für den Alltag, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen praktischen Mehrwert schafft. In der Küche im Obergeschoss sorgt ein stilvoller Schwedenofen für wohlige Wärme und eine angenehme Stimmung – perfekt für entspannte Abende in vertrauter Runde. Die Außenbereiche laden zum Verweilen ein: Ob sonnige Stunden auf dem Balkon, gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder erholsame Momente im gepflegten Garten – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der Garten bietet nicht nur Raum für Entspannung, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner und Familien mit Kindern. Ein besonderes Highlight ist das große Nebengebäude mit Garage, das vielfältig genutzt werden kann. Sollte man sich entscheiden, die bestehende Garage zu entfernen, eröffnet sich hier sogar die Möglichkeit, ein weiteres Bauvorhaben zu realisieren – ein spannendes Potenzial für zukünftige Pläne. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Platz für Stauraum,

    Lage

    Schöne ruhige Ortsrandlage, mit mehreren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft.

    Sonstiges

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    Logo Filiale Baden-Baden Wohnen

    Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

    Filiale Baden-Baden Wohnen

    Impressum

    Exposé-ID: 29444938  |  Referenz-ID: 196846


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