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    Online seit: 21.05.2025

    Einzigartige frisch renovierte 5 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und Balkon in Niedersedlitz

    Bismarckstraße 13, 01257 Dresden
    1.150 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.150 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 150 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 199 €
    Kaution: 3.450 €

    Standort

    Bismarckstraße 13, 01257 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/361655/ Erstbezug nach Sanierung – stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Seele Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die Geschichte atmet und zugleich Raum für neue Geschichten schafft. In einem liebevoll kernsanierten Altbau aus der Jahrhundertwende erwartet Sie diese einzigartige 5-Zimmer-Wohnung mit dem besonderen Etwas. Das Haus wurde um 1900 erbaut und in den 1990er Jahren umfassend saniert. Jetzt – nach einer weiteren liebevollen Renovierung – erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und wartet auf ihre allerersten Bewohner nach der Erneuerung. Bereits beim Betreten spürt man den einzigartigen Charakter: hohe Decken, große Fenster und charmante Altbaudetails verleihen der Wohnung eine Atmosphäre voller Wärme und Eleganz. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Design-PVC-Belag verlegt, der die stilvolle Ausstrahlung der Räume unterstreicht und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Ob für die Familie, das kreative Arbeiten von Zuhause oder einfach großzügiges Wohnen – die fünf Zimmer lassen viel Raum für persönliche Entfaltung. Ein Balkon lädt zum Durchatmen ein, das helle Tageslichtbad sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Besondere Merkmale: Erstbezug nach frischer Renovierung - 5 lichtdurchflutete Zimmer mit historischem Charme - Balkon mit Platz zum Verweilen - Tageslichtbad mit angenehmem Ambiente - Hochwertiger Design-PVC in allen Wohnräumen - Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum - Altbauflair trifft modernen Komfort – kernsaniert in den 90ern Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Werden Sie Teil eines neuen Kapitels in einem Haus mit Geschichte. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss mit Flächenangaben

    Lage

    Das Verkaufsobjekt befindet sich in Dresden-Niedersedlitz an der südöstlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt. Der Stadtteil Niedersedlitz liegt am linken Elbufer südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Der Ort entstand im 11./12. Jahrhundert am Lockwitzbach als slawische Siedlung. Die Epoche der Industrialisierung prägte den Ort maßgeblich, sodass ab den 1870er Jahren verschiedene Fabriken, Werke, Güterbahnhof und Postamt entstanden. Hiermit entstanden auch Mehrfamilienhäuser, genossenschaftliche Anlagen und seit den 1920er Jahren folgten Arbeiterwohnhäuser und Großwohnsiedlungen. Das baustrukturelle Umfeld ist somit epochenübergreifend geprägt. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil gut an das Stadtzentrum und die Umgebung angebunden. Am Bahnhof Niedersedlitz verkehren die Straßenbahn 6 sowie die Busse 65, 88, 89 in hochfrequenter Taktung sowie die S-Bahn (Pirna-Flughafen) und Regionalbahnen (Bad Schandau-Prag). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Ärzte und Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung des Bahnhofes Niedersedlitz. Außerdem sind eine Grund- und eine Mittelschule sowie Kindertagesstätten im Stadtteil vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Camillo Holfert

    Exposé-ID: 29084403  |  Referenz-ID: 361655


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