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    Online seit: 27.05.2025

    Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herzogenrath-Kohlscheid

    Feldstraße 11, 52134 Herzogenrath
    808 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    PersonenaufzugEinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterBad mit WanneNeubauGarage / StellplatzRollstuhlgerechtKabel TVWasch- / TrockenraumWasch- / KlimatisiertAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 808 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Kaution: 808 €

    Standort

    Feldstraße 11, 52134 Herzogenrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in dieser einladenden 4-Zimmer-Wohnung, die perfekt für Familien geeignet ist. Sie befindet sich in der ruhigen Nachbarschaft Kohlscheid in Herzogenrath und bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 90 m² reichlich Platz. Die Wohnung verfügt über 2 moderne Badezimmer sowie eine praktische, voll ausgestattete Küche. Sie ist im 3. Stock eines charmanten 4-stöckigen Gebäudes gelegen und bietet einen wunderbaren Lebensraum für Ihre Familie.

    Ausstattung

    Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank, gefolgt von einem Gäste-WC mit Waschbecken. Der große, gemütliche und sonnige Wohnbereich (28 m²) ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich eine moderne Küche mit Top-Geräten: Cerankochfeld und Backofen von Bosch, Dunstabzugshaube von Miele, Granitarbeitsplatte und -wand sowie ein geräumiger Kühl- und Gefrierschrank von Samsung. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf die Terrasse. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler. Diese Wohnung besticht durch ihre vielen Vorteile: Genießen Sie entspannte Momente auf dem sonnigen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Die hochwertigen Ausstattungen, einschließlich einer bestens ausgestatteten Küche, machen die täglichen Abläufe unkompliziert. Sie profitieren von einem hellen und einladenden Ambiente, das Ihnen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

    Lage

    Die Lage der Wohnung in Kohlscheid ist für Familien sehr attraktiv. Nur 140 Meter entfernt befindet sich der Supermarkt ALDI Süd, was Ihre täglichen Einkäufe äußerst bequem macht. Für Bildungseinrichtungen sorgt die Grundschule Kohlscheid-Mitte, die in weniger als 700 Metern erreichbar ist, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Die nächste Kindertagesstätte, das Familienzentrum "Abenteuerland", liegt nur 550 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Betreuung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Station Feldstraße für Busverbindungen befindet sich 170 Meter entfernt, während die Bahnhöfe Kohlscheid für die Linien RB33 und RB20 in nur 650 Metern zu erreichen sind. Für Freizeitmöglichkeiten steht der Generationenpark "Villa Burckhardt", der nur 240 Meter entfernt liegt, zur Verfügung und eignet sich perfekt für entspannte Familienausflüge.

    Sonstiges

    Zusätzlich zu den bereits erwähnten Vorteilen verfügt die Wohnung über eine angenehme Wohnatmosphäre, die ideal für familienfreundliches Wohnen ist. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie, wie diese Wohnung das perfekte neue Zuhause für Ihre Familie sein kann!

    Private:r Anbieter:in

    Frau Karlotta Bauschinger

    Exposé-ID: 29084733


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