Reihenendhaus (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.06.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Sitzungssaal VII, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 353.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 53/23. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an einem Reihenendhaus, nebst Dachterrasse Nr. H 1, an der Grundstücksfläche im Plan mit SN H1 bezeichnet und rot umrandet. Das Objekt wurde vollständig besichtigt, jedoch basierte die Bewertung teilweise auf Unterlagen, da die Heizungsanlage in einem anderen Gebäudeteil nicht zugänglich war. Es handelt sich nicht um Volleigentum, sondern um Miteigentum. ### Gebäude Das Gebäude ist ein zweigeschossiges Reihenendhaus, das vollständig unterkellert ist und ein ausgebautes Dachgeschoss besitzt. Es verfügt über zwei Stellplätze und das Sondernutzungsrecht an dem hinter dem Haus liegenden Garten. Es stammt aus dem Jahr 2004 und weist eine Wohnfläche von etwa 126,81 m² auf, verteilt auf 4 1/2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, zwei Flure, Terrasse und Dachterrasse. Die Bauweise ist massiv mit Stahlbetondecken und einer Bodenplatte aus Stahlbeton. Die Fassade ist verputzt und weiß gestrichen. Die Dachkonstruktion besteht aus zwei höhenversetzten Pultdächern, gedeckt mit roten Dachpfannen. Besonderheiten oder wertrelevante Modernisierungen sind nicht bekannt. Die Besonnung und Belichtung sind in allen Räumen gut. ### Nutzung Das Gebäude ist in einem mittleren Instandhaltungszustand und wird eigen- genutzt.

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenendhaus.1030589 Gläubiger: <p>Gläubigerbank, Tel. 0621 59 92 94 45</p> 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 53/23. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.