Penthouse-Wohnung mit tollem Blick ins Grüne zum Erstbezug in Dambach

Das moderne Penthouse eines neu errichteten Wohnkomplexes am Rande des Naturschutzgebiets der Rednitzauen beeindruckt mit seiner Größe, Helligkeit und Ausstattung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder bequem per Aufzug, der Sie direkt in die Wohneinheit führt. Dort empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich, die nahtlos in den beeindruckenden, über 70 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Fenster und die umlaufende Dachterrasse öffnen den Raum zur Natur hin und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in zwei Kinderzimmer sowie in den privaten Elternbereich mit Ankleide und einem über 20 m² großen Wellnessbadezimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an moderne Gebäudetechnik: Elektrische Raffstores, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Kunststofffenster mit champagnerfarbener Aluminium-Außenschale sorgen für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Hochwertige, großformatige Fliesen und fein verspachtelte weiße Wände bilden eine stilvolle, zeitlose Grundlage für jeden Einrichtungsstil. Die Fußbodenheizung gewährleistet dabei ganzjährig behagliche Wärme. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Kellerersatzraum außerhalb der Wohnung bieten praktischen Stauraum. Überdachte Stellplätze im Parkdeck stehen für je 100 Euro monatlich zur Verfügung. Der inbegriffene Hausmeisterservice sorgt für zusätzliche Betreuung und Entlastung im Alltag. Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Interessenten, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung mit direktem Naturzugang legen und zugleich die Vorzüge einer gut angebundenen städtischen Infrastruktur zu schätzen wissen. Gerne informiere ich Sie auch über weitere Wohnungen in dieser attraktiven Wohnanlage.

- Erstbezug nach Fertigstellung in 2025 - 71 m² großer Koch-/Wohnbereich - umlaufender Balkon - große Schiebetürenfenster in allen Räumen - flächenbündige Türen - Bad en Suite mit Wanne und Dusche - Kinder-/Gästebad mit Fenster - Ankleide - elektrische Raffstores - Fußbodenheizung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Abstellraum in der Wohnung - mehrere Stellplätze möglich