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    Online seit: 22.05.2025

    Bad Honnef Zentrumslage - Interessant geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern

    53604 Bad Honnef
    318.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 318.000 €
    Hausgeld: 456 €
    Käufercourtage: 2,98 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53604 Bad Honnef
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die sehr schöne Obergeschosswohnung ist Teil eines 9-Parteienhauses, welches im Jahr 1995 erstellt wurde und liegt in der zweiten Etage. Die Wohnfläche von ca. 84 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, angrenzende Küche mit Spind, Flur, Schlafzimmer, großes Badezimmer, separates Gäste-WC, Kinderzimmer/Büro. Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon als Wintergarten, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand. Im Objekt ist ein Aufzug vorhanden!

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten Aufteilung der Wohnfläche Wohnen/Essen ca. 31,04 m² Küche ca. 6,03 m² Windfang und Diele 3,71 ca. Schlafen-Eltern ca.15,74 m² Bad ca. 7,84 m² Gäste-WC ca. 1,49 m² Kinderzimmer/Büro/Musikzimmer ca. 13,05 m² Terrasse/Loggia (hälftig angerechnet) ca. 3,94 m² Gesamt ca. 84,16 m²

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Am rechten Rheinufer gelegen, am Südhang des Siebengebirges, liegt die Stadt Bad Honnef, eine Perle am Rhein. Ihrer idyllischen Tallage mit Rheininsel Grafenwerth und den weitläufigen Weinbergen verdankt die Stadt ihr ganzjährig mildes Klima. Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten u. sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Klimatisch äußerst günstig zwischen Weinbergen und Rhein gelegen, ist die Stadt Bad Honnef beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Bonn und der näheren Umgebung. Der Naturpark Siebengebirge (z. B. Drachenfels/Petersberg) mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Guido Hild, unter der Rufnummer 0228/716 42480. Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Andreas Vos, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 45683 zur Verfügung.
    Logo Herr Guido Hild

    Volksbank Köln Bonn eG

    Herr Guido Hild

    Impressum

    Exposé-ID: 29085546  |  Referenz-ID: 2900


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