Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 22.05.2025

    AIGNER - Maxvorstadt - Charmantes Büro in zentraler Lage

    80333 München
    905 €
    Kaltmiete
    33 m²
    Verkaufsfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 905 €
    Käufercourtage: 3,57NKM
    Angaben zur Provision: Die Mieterprovision beträgt 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
    Nebenkosten: 130 €

    Standort

    80333 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier angebotene Ladenfläche wurde bisher als Praxis genutzt. Die insgesamt 43 Quadratmeter sind wie folgt aufgeteilt: Ein großer Vorraum mit ungefähr 33 Quadratmeter mit großer Fensterfront zur Straßenseite und ca. 10 Quadratmeter Büro / Teeküche. Die Fläche bietet eine Kapazität für 4-6 Arbeitsplätze. Der hintere Raum ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und kann aufgrund der Größe ebenfalls als Arbeitsfläche verwendet werden. Ein Stellplatz befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Die zentrale Lage in München und die kompakte Flächenaufstellung eignet sich somit für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt vom Mieter gegenüber dem Gasanbieter seiner Wahl entrichtet.

    Ausstattung

    * Bürofläche ca. 33 m² * Teeküche mit ca. 10 m² * Stellplatz im Innenhof

    Lage

    Die Maxvorstadt, 1808 vom ersten bayerischen König Maximilian I. Joseph auf dem Reißbrett entworfen und auf seinen Namen getauft, entwickelte sich zum Wahrzeichen der damaligen Münchner Lebensart. Sie ist das Zentrum des klassizistischen Münchens. Damals wie heute prägen Kunst, Kultur und Wissenschaft den Stadtteil. Einrichtungen wie die Pinakotheken, das Lehnbachhaus und die Akademie der bildenden Künste liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt wie die beiden Münchener Universitäten. Die Anbindung an das MVV-Netz (U-, S-Bahn, Tram) ist bestens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulinarische Vielfalt sind in direkter Nähe gegeben. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der Maßmannpark und der Stiglmaierplatz.

    Sonstiges

    Baujahr: 1954 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 182,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
    Logo Herr Philipp Schmitz

    Aigner Immobilien GmbH

    Herr Philipp Schmitz

    Impressum

    Exposé-ID: 29086774  |  Referenz-ID: 42030


    Ähnliche Immobilien

    • Attraktive Ladenfläche in frequentieter Ortslage von Hohenbrunn10 Bilder

      Attraktive Ladenfläche in frequentieter Ortslage von Hohenbrunn

      Hohenbrunn

      72 m²

      990 €

      Kaltmiete

    • Charmantes Ladengeschäft in sehr guter Lage in Diessen am Ammersee3 Bilder

      Charmantes Ladengeschäft in sehr guter Lage in Diessen am Ammersee

      Diesen am Ammersee, Mühlstrasse 25

      38 m²

      600 €

      Kaltmiete

    • Laden - Shop-In-Shop - Cafe - Rosenheim Zentrum10 Bilder

      Laden - Shop-In-Shop - Cafe - Rosenheim Zentrum

      Rosenheim, Herzog-Otto-Strasse 8a

      215 m²

      14 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche