


Online seit: 22.05.2025
Apartment in Gründerzeitvilla im Grünen Erdgeschoss Nr. 1
Pleistalstraße 123, 53757 Sankt Augustin630 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 630 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 100 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 60 € |
Kaution: | 1.580 € |
Beschreibung
Single Apartment mit einer offenen Raumfolge aus drei Bereichen mit einem Wintergarten mit Arbeitsplatz/Wohnzimmer, Einbauküche, Essbereich, Schlafbereich, Bad und Terrasse. Die anderen zwei Etagen sind als Wohnungen für Wohngemeinschaften vermietet mit in der Regel jungen Menschen und Menschen mittleren Alters.
Das Haus aus der Gründerzeit 1905 liegt in einer großen Parkanlage mit freien PKW Plätzen, ländlich, am Stadtrand im Naturpark Siebengebirge mit sehr guter Anbindung an ÖPNV und PKW,
Lage am Birlinghovener Wald mit Schloss Birlinghoven.
Aufgrund der aktuell hohen Gas- und Strompreise musste eventuell nur vorübergehend die Energiekostenpauschale angepasst werden.
Die Wohnung ist für mehr als eine Person zum täglichen Gebrauch nicht gut geeignet.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Teilmöbliert, Einbauküche, Internetzugang Grundausstattung, Dreifachverglasung, Rollläden an allen Fenstern.
Anmerkung: Die in den Bildern dargestellte Möblierung gehört zum großen Teil dem Mieter.
Grundriss

Lage
Pleistalstr. 123, Sankt Augustin- Birlinghoven/Niederpleis, Bushaltestelle "Am Pleistalwerk" unmittelbar vor dem Haus, Bonn Zentrum 15 Min. mit PKW, per Bahn 35 Min., ICE Bahnhof Siegburg ca. 10 Min. Bus, PKW 5 Min., Flugplatz Köln- Bonn 15 Min., Innenstadt Köln 20 Min., Fraunhofer Gesellschaft Schloss Birlinghoven 5 min Fahrrad, Hochschule Bonn Rhein Sieg Sankt Augustin Markt 10 min Bus, PKW oder Fahrrad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
http://www.geerling-zeitwohnen.de/
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Heinrich Geerling
Exposé-ID: 29087748 | Referenz-ID: 230867
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