Gehobenes Wohnen in Naturnähe mit eigenem Steg

Entdecken Sie dieses neuwertige Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.116 m² in idyllischer Lage von Wolmirstedt liegt. Mit einer Wohnfläche von 147 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seine gehobene Ausstattung. ### Highlights der Immobilie: - **Moderne Ausstattung:** Das Haus verfügt über eine im Preis enthaltene hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. - **Barrierefreier Zugang:** Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet, was einen komfortablen Zugang garantiert. - **Wohlfühloase Garten:** Der weitläufige Garten mit Zugriff zum Fluss lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Nutzen Sie die drei Terrassen mit zusammen ca. 80m² Fläche für gesellige Grillabende oder ruhige Momente in der Natur. - **Zusätzliche Nutzflächen:** Neben der Garage und einem praktischen Abstellraum finden Sie auch einen massiven Schuppen sowie einen charmanten Hühnerstall - perfekt für kleine Hobbylandwirte! - **Wellness-Optionen:** Entspannen Sie im hauseigenen Whirlpool und genießen Sie den Luxus in den eigenen vier Wänden. - **Sicherheit und Technik:** Das Grundstück ist sicher umfriedet und verfügt über ein elektrisches Tor sowie moderne Sicherheitstechnik. Die elektrische Heizungssteuerung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. - **Zukunftsorientierte Energietechnik:** Eine Luftwärmepumpe gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Die Hauselektrik ist bereits für Photovoltaik vorbereitet. - **Potenzial im Obergeschoss:** Das Obergeschoss bietet weiter ausbaufähige Möglichkeiten, sodass Sie das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erweitern können. Dieses Einfamilienhaus in Wolmirstedt ist ein attraktives Angebot für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigungen und