Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung

Mit dem Projekt „PANDION VILLE“ entsteht in Bonn-Duisdorf ein modernes Wohnquartier, mit dem Ziel jeder Wohnung eine unverwechselbare Adresse zu geben. Die Eingangstüre des Gebäudes ist ausgestattet mit einer zentralen Klingelanlage und einer Sprechanlage, die über ein modernes, menügesteuertes Display verfügt. Bereits im Eingangsbereich überzeugt das Wohngebäude durch Helligkeit, Freundlichkeit und geschmackvolles Design. Von der Tiefgarage oder dem Hinterhof erreichen Sie die Wohnung über das Treppenhaus oder barrierefrei über den geräumigen Aufzug. Die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht. Die moderne Einbauküche kann bei Bedarf gerne vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Alle Räume der Wohnung sind mit bodentiefen Fenstern versehen, die die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Auf den nach Süd/West gelegenen Balkon lässt es sich wunderbar vom stressigen Alltag erhöen. Die Kunststoffenster sind dreifach verglast, lassen sich durch elektrisch betriebene Rollläden bequem verdunkeln und ermöglichen einen optimalen Wärme- und Schallschutz. Die zwei Schlafzimmer sichern Ihnen einen erholsamen Schlaf. Der helle Parkettboden kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden und lädt Sie barfuß ins Bad ein. Im Badezimmer angekommen fällt die Kombination aus den hellen Fliesen und die strahlend weiße Sanitärausstattung namenhafter Hersteller ins Auge. Die schlichten Armaturen und der elektrisch betriebene Handtuchheizkörper verleihen dem Bad Hochwertigkeit und Eleganz. Zusätzlichen Komfort bietet das zweite Badezimmer, dass über eine bodengleiche Walk-In-Dusche verfügt. Die Tiefgarage mit großzügigem Fahrradabstellbereich bietet auch Zugang zu den Müllräumen. Ihr Kellerabteil im 1. UG ist mit einer eigenen Stromzufuhr ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage ist

Mehrschichtparkett in Eiche Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum Balkon in Süd-/West- Ausrichtung Grüne Außenanlage mit zahlreichen Spielplätzen Bodentiefe Fenster Audiosprechanlage Elektrische Rollläden Hochwertige Badezimmer Bodengleiche Walk-In Dusche und zusätzlich eine Badewanne Tiefgaragenstellplatz Keller-/ Abstellraum Fahrradstellplätze Müllraum mit Abluft Aufzug Glasfasernetz Kabelanschluss Energieeffizienzhaus Fernwärme

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete in Höhe von 100,00 € kommt noch zusätzlich hinzu. Die Nebenkosten für den Stellplatz sind bereits in den Nebenkosten der Wohnung enthalten. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart sowie ein Staffelvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Kaltmiete um 2% über 5 Jahre geschlossen.