Erftstadt - Liblar! Modernes Wohnen mit Weitblick! 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage (VH 4817)

Erftstadt - Liblar! Modernes Wohnen mit Weitblick! 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage (VH 4817) BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Das im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtete mehrgeschossige Wohnhaus gilt in Erftstadt-Liblar als Paradebeispiel für ein rundum bestens gepflegtes, fortlaufend instand gehaltenes Gebäude mit guter Bewohnerschaft. Schon die breite verglaste Eingangsfront mit der nur von Bewohnerseite durch Schlüssel gesteuerten, automatischen Glasschiebetür gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab. Zwei Aufzüge im Haus sorgen für einen barrierearmen Zugang, ein echtes Plus im Alltag. Die angebotene Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss und bietet aus dieser Höhe einen beeindruckenden Fernblick, der sich besonders von der westlich ausgerichteten Loggia aus genießen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 89 qm und vier gut geschnittenen Zimmern, bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der Eingangsbereich überzeugt mit einem praktischen Einbauschrank, der stilvoll in den Flur integriert wurde. Das Gäste-WC ist klassisch weiß gefliest und mit zeitloser Keramik ausgestattet. Eine üppige Fensterfront im großzügigen Wohn-/Esszimmer sorgt für viel Tageslicht. Von hieraus führt gewährt eine Balkontür den Zugang auf die Loggia, die sich wunderbar zum Entspannen eignet. Die separate Küche, ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2022 ausgestattet. Weiße Fronten, eine grau melierte Melamin-Arbeitsfläche und ein leistungsstarker Dunstabzug bilden zusammen mit weißen Bodenfliesen ein harmonisches und pflegeleichtes Gesamtbild. Die drei Schlafzimmer können idealerweise als Kinder-/Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Hauptbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, deren mediterrane Mosaikgestaltung und dekorative Bordüren eine stilvolle Atmosphäre schaffen. Kleine Glasböden in der Duschwand bieten praktischen Stauraum für Pflegeprodukte. Der Waschmaschinenanschluss im