Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 23.05.2025

    AIGNER - Urbanes Lebensgefühl - Komfortable 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Maxvorstadt

    80798 München
    730.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 730.000 €
    Hausgeld: 221 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80798 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eine gefragte Lage, ein toll aufgeteilter Grundriss und charmante Altbauelemente – diese 3-Zimmer-Wohnung inmitten der Maxvorstadt ist das Unikat mit allen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung, auf das Sie gewartet haben! Auf ca. 75 Quadratmeter erstreckt sich ein geräumiger Wohnbereich, in dem die bodentiefen Fenster mit Südausrichtung die Sonne in Ihr neues Zuhause lassen. Eine moderne (Wohn-)küche freut sich auf gesellige Runden mit Freunden und Familie. Das große Schlafzimmer bietet guten Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank, während sich ein weiteres Zimmer als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das kompakte Tageslichtbad mit Badewanne lässt sich mit ein bisschen Geschick in eine funktionale und gleichzeitig gemütliche Wohlfühloase verwandeln. Ein traumhaftes Heim für Menschen mit verschiedensten Raumansprüchen freut sich auf einen ersten gemeinsamen Besichtigungstermin – melden Sie sich gerne!

    Ausstattung

    gut geschnittener Grundriss charmante Altbauelemente wie die Original Holztüren und Dielenböden geräumige Wohnküche Tageslichtbad mit Badewanne Gas-Etagenheizung Keller- und Speicherabteil

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Wer München liebt, liebt die Maxvorstadt! Die Maxvorstadt zählt nicht umsonst zu den begehrtesten und lebendigsten Stadtteilen Münchens und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und exklusivem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Nebenstraße, die es Ihnen ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - die U-Bahn-Station "Josephsplatz" ist nur 2 Minuten Fußweg entfernt - erreichen Sie in wenigen Minuten das Münchener Stadtzentrum sowie alle wichtigen Anlaufstellen, was die Mobilität innerhalb der Stadt mühelos gestaltet. Die Maxvorstadt ist nicht nur für ihre exzellente Infrastruktur bekannt, sondern auch für ihr einzigartiges Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen wie Museen, Galerien und das berühmte Universitätsgelände machen diesen Stadtteil besonders lebenswert. Die Nähe zum Englischen Garten bietet zudem eine grüne Oase für Freizeitaktivitäten und Erholung. Ob als Single, Paar oder Familie – die Maxvorstadt bietet für jeden Lebensstil den passenden Rahmen. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen, ohne auf den Charme eines gehobenen Wohnviertels verzichten zu müssen. Ein idealer Ort, um das Stadtleben zu genießen! Diese Lage bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition in eine der attraktivsten Gegenden Münchens.

    Sonstiges

    Baujahr: 1954 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 168 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
    Logo Frau Anna Brand

    Aigner Immobilien GmbH

    Frau Anna Brand

    Impressum

    Exposé-ID: 29088664  |  Referenz-ID: 41738


    Ähnliche Immobilien

    • Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in absoluter Toplage von München-Maxvorstadt11 Bilder

      Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in absoluter Toplage von München-Maxvorstadt

      München

      67 m²

      3 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    • AIGNER - Bezugsfreie, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Maxvorstadt10 Bilder

      AIGNER - Bezugsfreie, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Maxvorstadt

      München

      78 m²

      3 Zimmer

      750.000 €

      Kaufpreis

    • Schwabing: Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Blick in den Olympiapark15 Bilder

      Schwabing: Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Blick in den Olympiapark

      München

      66 m²

      3 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    • Am Olympiapark: Ruhig gelegene Wohnung mit Süd-Balkon10 Bilder

      Am Olympiapark: Ruhig gelegene Wohnung mit Süd-Balkon

      München

      69 m²

      3 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    • AIGNER - 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nahe der Münchner Freiheit8 Bilder

      AIGNER - 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nahe der Münchner Freiheit

      München

      69 m²

      3 Zimmer

      779.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche