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    Online seit: 23.05.2025

    Wohnbaugrundstück mit Abriss Bungalow in Staaken

    13591 Berlin
    549.000 €
    Kaufpreis
    1.250 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13591 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie dieses beeindruckende Grundstück mit einer großzügigen Gesamtfläche von 1.250 m². Die Maße des Grundstücks betragen ca. 27 Meter in der Breite und ca. 50 Meter in der Tiefe und bietet somit viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Abrissbungalow. Ein Neubau kann nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) erfolgen. Auch eine Bebauung mit zwei Häusern ist unter Einhaltung der städtebaulichen Auflagen denkbar. Durch die Lage in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung ist das gesamte Gebiet voll erschlossen und mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. An der Straße liegen alle Medien an, auf dem Grundstück selbst gibt es Strom- und Frischwasser. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Angebot zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

    Lage

    Das Grundstück bietet eine hervorragende Lage für all jene, die eine gut angebundene und familienfreundliche Umgebung suchen. Mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Nähe ist diese Immobilie ideal für den täglichen Bedarf und diverse Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Schule am Staakener Kleeblatt ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, und auch die Linden-Grundschule ist in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die jüngeren Kinder gibt es die Kita Feldhäuschen, die ebenfalls in der Nähe liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle, Oberdorfer Steig mit der Linie 237, ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Der Regionalbahnhof Staaken (RE4 und RB21) ist ca. 1 km entfernt und in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahn A10 in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
    Logo Frau Daniela Soult

    BSK Immobilien GmbH

    Frau Daniela Soult

    Impressum

    Exposé-ID: 29089000  |  Referenz-ID: 23708


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