Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Steglitz - Nähe Botanischer Garten & FU

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des südlichen Berliner Stadtteils Steglitz – zentral, hervorragend angebunden und mit hohem Wohnwert. Die Umgebung kombiniert urbanes Leben mit einer angenehmen, grünen Wohnatmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt liegt das beliebte Schloss-Straßen-Kiez rund um das Einkaufszentrum "Das Schloss". Hier finden Sie ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen – ideal für den täglichen Bedarf ebenso wie für Freizeit und Genuss. Auch die renommierte Freie Universität Berlin ist bequem erreichbar, was den Standort besonders für Studierende, Dozierende und Universitätsangehörige attraktiv macht. Die zentrale Lage bietet zudem eine Vielzahl an Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen in direkter Umgebung – perfekt für alle Lebensphasen. Optimale Verkehrsanbindung: Der nahegelegene S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1, U9, diverse Buslinien) sorgt für eine direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Die U9 verbindet Steglitz in wenigen Minuten mit dem Kurfürstendamm und dem Zoologischen Garten. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der Stadtautobahn A103 sowie der Anschlussstelle zur A100 – ideal für Pendler und Vielfahrer. Lebensqualität durch grüne Rückzugsorte: Trotz der urbanen Lage bietet Steglitz zahlreiche Rückzugsorte im Grünen: Der nur wenige Minuten entfernte Botanische Garten zählt zu den schönsten seiner Art in Europa und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein. Auch kleinere Parks und ruhige Seitenstraßen sorgen für Erholung im Alltag. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel