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    Online seit: 23.05.2025

    Schönes Eckgrundstück - perfekt für Familien

    93051 Regensburg
    595.000 €
    Kaufpreis
    691 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 595.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93051 Regensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Grundstück besticht durch seine besondere Lage und seinem tollen eingewachsenen, großen Garten. Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 01.12.2032 Endenergieverbrauch: 375,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr lt. Energieausweis: 1961 wesentlicher Energieträger: Gas Befeuerung: Gas Heizungsart: Zentralheizung

    Ausstattung

    - bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus E + 1 + D - gut geschnittenes Eckgrundstück - großer eingewachsener Garten

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Die gute Lage dieses Hauses in Regensburg-Süd - mit Eckgrundstück - sowie die optimale Anbindung zur A93 und A3 machen dieses Objekt sehr attraktiv. Ruhig gelegen, in der Johann-Schwäbl-Straße, sind es die kurzen Wege, die den im Südwesten Regensburgs gelegenen Stadtteil Ziegetsdorf charakterisieren. Eine Bushaltestelle als auch der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien! Gleich, ob die Unternehmen im Regensburger Westen oder im Osten, die Universität sowie das Klinikum, die Regensburger Altstadt und die zur Erholung dienenden Donauauen - alles bleibt in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder dem Bus gut zu erreichen. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, die Nahversorgung, Schulen oder auch für die überregionale Verkehrsinfrastruktur.

    Sonstiges

    Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmaklerin Corinna Storbeck Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 236 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: corinna.storbeck@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Immobilienmakler Michael Hopper Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 222 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: michael.hopper@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
    Logo Frau Corinna Storbeck

    RE/MAX in Regensburg, real estate GmbH & Co.KG

    Frau Corinna Storbeck

    Impressum

    Exposé-ID: 29089547  |  Referenz-ID: 2361-05820a


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