Flexibles Wohnen in beliebter Lage – Ein-/ Zweifamilienhaus mit Gartenidylle in Behringersdorf

Dieses frei stehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1976 befindet sich in beliebter Wohnlage von Behringersdorf und bietet mit seinem großzügigen Grundriss, dem sonnigen Garten und dem vielfältigen Platzangebot ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder individuelle Wohnkonzepte mit separater Einliegerwohnung. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung und einem großzügig angelegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob für Spielgeräte, Nutzgarten oder Erholungsterrasse. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Gartentor, rechts vom Haus gelangen Sie direkt in den Garten sowie zum angebauten Schuppen an der Einzelgarage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage. Optional ist auf der gegenüberliegenden Rückseite des Hauses ein zusätzlicher Stellplatz oder eine zweite Garage realisierbar. Der Eingangsbereich führt in die Diele mit Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in den offenen Garderobenbereich sowie in die zentral gelegene Hauptdiele, welche die Zugänge zu allen Wohnbereichen schafft. Die großzügige Küche mit Essplatz bietet direkten Zugang zur Speisekammer sowie zur Nordwest-Terrasse und dem anschließenden Gartenbereich. Das große Wohnzimmer überzeugt durch viel Licht und einen herrlichen Blick ins Grüne. Der südwestlich ausgerichtete Garten bietet eine Oase für Naturliebhaber, Familien oder Hobbygärtner. Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für ausreichend Stauraum. Das 1. Obergeschoss besitzt einen separaten Zugang und eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit. Der Ausbau erfolgte ca. Ende der 90er oder Anfang der 2000er Jahre inkl. Dachdämmung und neuem Dach. Da die Eigentümer das Obergeschoss bisher nicht bewohnten, sind einige Ausbaumaßnahmen noch