Online seit: 23.05.2025

Dresden Leubnitz | Vermietete Einraumwohnung mit Balkon & TG Stellplatz zum Kauf

Friebelstraße 16a, 01219 Dresden

70.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	70.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	38 m²
Baujahr:	1994
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Baujahr:

1994

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Standort

Friebelstraße 16a, 01219 Dresden

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 38 m² große Einraumwohnung mit Balkon, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Hinterhaus) mit insgesamt 8 Wohnungen befindet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die aktuelle Jahresnettomiete für die Wohnung beträgt ca. 3.420 €. Der Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für 20 € im Monat vermietet. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

* Balkon * Tiefgaragenstellplatz * Laminatboden * Kellerabteil

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in Leubnitz-Neuostra in ruhiger Lage. Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Der Stadtteil liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen Stadtrand leicht erhöht. Umgebende Stadtteile sind Gostritz im Südwesten, Mockritz im Westen, Strehlen im Norden, Reick im Nordosten, Prohlis im Osten sowie Torna und Kauscha im Südosten. Im Süden liegt der Ortsteil Goppeln der Gemeinde Bannewitz (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge). In nur wenigen Minuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Schulen & Kindertagesstätten und Haltepunkte des ÖPNV.

Sonstiges

Baujahr: 1994 Energiekennwert: 178,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Herr Paul Mannheim

Impressum

Exposé-ID: 29089780 | Referenz-ID: 66171

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