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    Online seit: 23.05.2025

    Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon

    04328 Leipzig
    500 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerLoggiaEinbaukücheBad mit WanneAbstellraumDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 500 €
    Warmmiete: 728 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 114 €
    Kautionstext: 1000€

    Standort

    04328 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gemütliche 2-Raumwohnung im Dachgeschoss bietet ca. 57 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem charmanten Schnitt – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen schätzen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft zusammen mit dem angrenzenden Essbereich eine einladende Atmosphäre. Die halboffene Küche ist praktisch geschnitten und sorgt für kurze Wege – mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im separaten Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten praktischen Stauraum und runden das Gesamtbild ab. Eine Wohnung mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und dem gewissen Extra an Wohlfühlfaktor! Die Küche des Vormieters steht noch in der Wohnung und kann für eine Auslöse von 1.200,- Euro miterworben werden.

    Ausstattung

    - Einbauküche - Tageslichtbad - Loggia - Abstellkammer innerhalb der Wohnung - Kellerabteil

    Grundriss

    Grundriss Neu

    Lage

    „Der Osten ist am Kommen“ – im Leipziger Osten liegt Paunsdorf und wird unterteilt in Alt-Paunsdorf und Neu-Paunsdorf. Eine Mischung aus Gewerbe, Wohnlage und guter Infrastruktur macht Alt-Paunsdorf so einzigartig und erstreckt sich vom Paunsdorf Center im Osten, welches an Sommerfeld/ Engelsdorf grenzt, bis zur Eisenbahnunterführung im Westen, welche sich an Sellerhausen anbindet, sowie von den Eisbahnschienen im Süden die an Stünz und Engelsdorf angrenzen, bis zur B6 im Norden wo der gleichnamige Stadtteil Neu Paunsdorf kommt. Von Alt-Paunsdorf hat man eine gute überregionale Anbindung zur A14, A38 und zur A9. Das Paunsdorf Center mit über 180 Geschäften erreicht man in 3 Minuten mit dem Auto. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder der Straßenbahn in 20 Minuten zu erreichen. Es gibt eine direkte Anbindung an das Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnnetz, diese sind alle fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in Alt-Paunsdorf viele Freizeitangebote, unter anderem die sehr beliebte Sachsen Therme, den Sportpark, sowie noch viele weitere Freizeitmöglichkeiten. In Alt-Paunsdorf befindet sich eine Grundschule und Kita, die jeweils zu Fuß erreicht werden können.

    Sonstiges

    Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. ANMERKUNGEN HAFTUNG Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. GELDWÄSCHE Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Raumgefühl Immobilien GbR nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
    Logo Team Raumgefühl Immobilien Fr. Sandy Rötzsch

    Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

    Team Raumgefühl Immobilien Fr. Sandy Rötzsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29089844  |  Referenz-ID: WHG-RH-35


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