Exklusives Townhouse mit Klimaanlage in sehr guter Lage Nähe internationaler Schule

Wohnen und sich Wohlfühlen in einem exklusiven Townhouse in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, in der Nähe von Rhein und Internationaler Schule, direkt angrenzend an das bevorzugte Villenviertel am "Leuchtenberger Kirchweg". Ein Haus, das großzügige Freiräume zur Verfügung stellt, um individuelle Wohnwünsche zu erfüllen: Ein Traum für Eltern, ein Paradies für Kinder! Das sehr gepflegte Haus ist vollklimatisiert, um somit die Möglichkeit nach individueller Temperaturgestaltung zu jeglichen Jahreszeiten zu gewährleisten. Das Haus befindet sich ca. 1 km von der Internationalen Schule, ca. 7 km vom Flughafen sowie 10 km von der Düsseldorfer Altstadt entfernt. Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie in ruhiger und bevorzugter Grünlage mit niveauvoller Nachbarschaft. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Diese komfortabel Wohnfläche ist gekonnt geschnitten und erfüllt mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der großräumigen Küche mit einer neu eingebauten Einbauküche, 5 Schlafzimmern, den geschmackvoll ausgebauten Dachstudio- und Souterrainbereich und 3 hochwertige Bädern alle Wohnwünsche der jungen anspruchsvollen Familie. Die gehobene Ausstattung mit ausgesuchten Materialien, Geräten, Einbauten und die moderne Haustechnik (Vollklimatisierung) schaffen auf allen Wohnebenen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Ein weiteres Highlight des Hauses: Das wohnlich ausgebaute Dachstudio mit eigenem Duschbad, ideal als weiteres Schlafzimmer oder als Atelier, Hobbybereich, Gästezimmer und Büro. Im Souterrain bietet das Haus neben diversen Keller-/Wirtschaftsräumen eine zusätzliche Wohnraumerweiterung durch ein wohnliches Schlaf-/Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad. Die Sonnenterrasse und der schöne Garten verleihen dem Wohnwert zusätzliche Wellnessqualitäten.

- Wohnfläche ca. 210 m² - Großer Wohn-/ Essbereich mit vorgelegter Terrasse - Neue, hochwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten) - 5 gut geschnittene Schlafzimmer - 3 exklusive Bäder - Gäste-WC - Vollklimatisierung im Haus - Inkl. Großzügiges Studio - Hobbyraum und Waschraum - Garagentor mit Funkbedienung - In jeder Etage befindet sich eine Sprechstelle - Wäscheabwurfschacht der die Wäsche aus dem Spitzboden, Dachgeschoss und Erdgeschoss direkt in das Souterrain führt - In 2 Schlafräumen des Dachgeschosses sind Einbauschränke eingebaut (im Mietpreis enthalten) - Elektrische Rollläden - Tresor - Garage mit Stellplatz davor (bereits im Mietpreis enthalten) - Ca. 1 km von der Internationalen Schule entfernt - Ca. 7 km vom Flughafen sowie ca. 10 km von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt - Staffelmietvertrag

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