Grundstück in Balzheim – Idyllisch. Genehmigt. Bereit für Ihre Wohnvision.

Oberbalzheim, ein Ortsteil der Gemeinde Balzheim im Alb-Donau-Kreis, vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahe Idylle und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Wer die Ruhe liebt, ohne auf Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu wollen, ist hier genau richtig. Der Ort liegt inmitten einer sanften, grünen Landschaft, umgeben von Feldern, Wiesen und kleineren Wäldern – ein klassisches Bild Oberschwabens. Die Lage ist geprägt von ländlichem Charme, familiärer Atmosphäre und einer sehr hohen Lebensqualität, ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler. Trotz der ruhigen Umgebung ist Oberbalzheim hervorragend angebunden: Die Autobahn A7 (Anschluss Dettingen oder Illertissen) ist in wenigen Minuten erreichbar – damit sind Sie schnell in Ulm, Memmingen oder Kempten. Das rund 10 Fahrminuten entfernte Illertissen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und einen Bahnhof mit direkter Anbindung an Ulm und München. Memmingen mit Innenstadt, Flughafen und ICE-Anschluss ist ebenfalls nur ca. 20 Minuten entfernt. Für das tägliche Leben bietet Balzheim selbst eine solide Grundversorgung mit Bäcker, Kindergarten und Grundschule sowie ein aktives Vereinsleben – eine gewachsene Dorfgemeinschaft, die gerade für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv ist. Fazit: Oberbalzheim ist ein echter Rückzugsort mit Zukunftspotenzial. Die Verbindung aus naturnaher Wohnlage, starker Infrastruktur im Umland und der Nähe zur A7 macht diesen Standort besonders reizvoll für alle, die entschleunigen möchten – ohne sich von der Welt abzukapseln.