Wohnhaus mit Pferdestall und Nebengebäude in Eydelstedt zu verkaufen

Pferde direkt am Haus halten, der Traum von vielen. Dieses Wohnhaus mit Pferdestall und Weide sucht einen neuen Eigentümer. Kommen Sie mit Ihrer Familie nach Hause. Das Wohnhaus wurde ca. 1936 gebaut und verfügt über aktuell 7 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC und Flurbereich. Dachbodenfläche, Freiplätze Erneuerungen: Dach Wohnhaus: ca. in den 70er Jahren (Asbesthaltige Eternitplatten, Klasse 2) Klinker: ca. in den 70er Jahren (geschätzt) Heizung: ca. 2011 Kleinkläranlage: ca. 2016 (ausgelegt für 12 Personen) Bad: ca. 2016 Dach Pferdestall: ca. 2020 BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR LEDIGLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN DATEN (NAME, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER) BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!

Sie möchten gerne ländlich wohnen, sogar fast in Alleinlage? Sie möchten gerne, dass Ihre Pferde am Haus stehen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1936 auf einem ca. 6505 m² großen Grundstück gebaut und verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, es befindet sich allerdings aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bringen Sie frischen Wind in das Haus und lassen Sie es zu Ihrem Zuhause werden. Viele der Räumlichkeiten finden wir hier im Erdgeschoss, wie natürlich das große Wohnzimmer und der Mittelpunkt des Hauses, die Küche, aber auch das Duschbad, das Gäste-WC und 3 mögliche Schlafräume finden wir hier. Im Dachgeschoss finden wir 3 weitere Räume, die natürlich auch je nach Bedarf genutzt werden könnten. Entscheiden Sie selbst. Abgerundet wird das Objekt durch einen großen Dachboden. Vielleicht Ausbaureserve? (Bitte Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt) Das Dach des Wohnhauses wurde in den 70er Jahren mit asbesthaltigen Eternitplatten eingedeckt (Klasse 2). Das Wohnhaus ist aktuell vermietet, aus Rücksicht auf die Mieter sehen wir von Innenaufnahmen ab. Der Pferdestall ist nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt und könnte Platz für ca. 5 Pferde bieten. Der Pferdestall hat direkte Zugänge auf die großflächige Weide. Das Dach vom Pferdestall wurde erst vor kurzem erneuert. Ein alter Schweinestall steht zudem auf dem Grundstück, an dem seit Baujahr auch nichts mehr großartig erneuert wurde. Nach einer Sanierung könnten aber sicherlich auch hier noch 2 Pferde gestellt werden. Das Objekt verfügt über eine Kleinkläranlage, die ca. 2012 erneuert wurde und nun für 12 Personen ausgelegt ist. Haben wir Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht lange und nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 308.02 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist H. INFO: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Eigentümer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!