WG-Zimmer nahe Design-Akademie und Wandsbek Markt

WG-Zimmer in einer 3 Zimmer-Wohnung im I. OG eines Rotklinker-Altbaus Die Wohnung wird an eine 3er-WG vermietet. Jeder WG'ler hat einen eigenen Mietvertrag. Derzeit wohnt 1 x m (19 J., Dualstudent) und - noch - 1 x m (22 J., berufstätig). Ein Zimmer ist frei ab 1. Juni. Am besten würde jemand in die WG passen, der sich in Ausbildung / Studium befindet. Das Zimmer liegt straßenseitig (Ost), ist etwa 12 m² groß und nicht möbliert. Die Wohnung erhielt 2015 eine Komplettsanierung (Elektrik, Bad etc.). Es ist eine typische Hamburger Altbauwohnung mit Pitch Pine Dielen und 2,8 m Deckenhöhe. Die Küche ist mit EBK ausgestattet - beinhaltete Geräte: Cerankochfeld, Ofen, Dunstabzug, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierschrank. Ein großer Innenhofgarten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und ist über den Keller zugänglich. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum à ca. 9 m² mit Licht und Strom und ein Dachabteil. Holzisofenster, Warmwasserbereitung mittels DLE, Öl-Zentralheizung (2004). Energieverbrauchskennwert: 173 kWh/(m².a), EEK: F, Gebäude-BJ lt. E.-Ausweis: 1928. Die Nettomiete beträgt: 430,00 EUR/mtl. Hinzu kommen folgende Vorauszahlungen, über die jährlich abgerechnet wird: 65 EUR Betriebskosten 20 EUR Wasser-/Abwasserkosten 40 EUR Stromkosten 15 EUR Internetkosten Insgesamt sind mtl. 570 EUR brutto zu zahlen. frei ab 1. Juni 2025 1 Jahr Kündigungsausschluss Indexmiete

* 1 Jahr Kündigungsausschluss * Indexmiete

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre A n s c h r i f t und T e l.- N r. mit an! Für eine vollständige Mietbewerbung würden folgende Unterlagen benötigt. - ausgefüllte + unterschriebene Selbstauskunft (erhalten Sie mit dem Exposé) - Personalausweiskopie (Vor- und Rückseite) - Schufa-Auskunft - letzte 3 Gehaltsbescheinigungen / sonstige Einkommensnachweise - Vorvermieterbescheinigung