


Online seit: 23.05.2025
Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Karlstadt
97753 Karlstadt455.700 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
238 m²
Wohnfläche
698 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 455.700 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Traumprojekt in Karlstadt! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,57 m² und einem weitläufigen Grundstück von 698,00 m² haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit sieben Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Die exklusive Ausstattung der Bäder umfasst eine Dusche, eine Wanne und ein Urinal. Als besonderes Highlight ist die Befeuerung durch eine effiziente Wärmepumpe nach dem KFW55 Standard integriert, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Ausstattung
Dieses zukunftsweisende Mehrfamilienhaus begeistert durch seine technische Ausstattung auf höchstem Niveau: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während die Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl schafft. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Für frische Luft sorgt eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Die elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Profitieren Sie zudem von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen.
Lage
Karlstadt besticht durch seine hervorragende Lage - genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür. Ob entspannte Spaziergänge am Main oder kulturelle Erlebnisse in der historischen Altstadt - hier findet jeder das passende Angebot.
Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Zu allen Häusern gehört standardmäßig:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität pur: Wählen Sie zwischen den Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach Wunsch können Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf engagieren.
Exposé-ID: 29090384 | Referenz-ID: EF-GU-3574
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