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    Online seit: 23.05.2025

    Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Karlstadt

    97753 Karlstadt
    455.700 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    238 m²
    Wohnfläche
    698 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 455.700 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97753 Karlstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Traumprojekt in Karlstadt! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,57 m² und einem weitläufigen Grundstück von 698,00 m² haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit sieben Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Die exklusive Ausstattung der Bäder umfasst eine Dusche, eine Wanne und ein Urinal. Als besonderes Highlight ist die Befeuerung durch eine effiziente Wärmepumpe nach dem KFW55 Standard integriert, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

    Ausstattung

    Dieses zukunftsweisende Mehrfamilienhaus begeistert durch seine technische Ausstattung auf höchstem Niveau: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während die Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl schafft. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Für frische Luft sorgt eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Die elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Profitieren Sie zudem von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen.

    Lage

    Karlstadt besticht durch seine hervorragende Lage - genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür. Ob entspannte Spaziergänge am Main oder kulturelle Erlebnisse in der historischen Altstadt - hier findet jeder das passende Angebot.

    Sonstiges

    Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Zu allen Häusern gehört standardmäßig: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität pur: Wählen Sie zwischen den Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach Wunsch können Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf engagieren.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29090384  |  Referenz-ID: EF-GU-3574


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