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    Online seit: 23.05.2025

    Ihr Traumhaus in Oberleichtersbach: Individuell, Nachhaltig, Einzigartig

    97789 Oberleichtersbach
    244.630 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    498 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 244.630 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97789 Oberleichtersbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberleichtersbach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem weitläufigen Grundstück von 498 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Der Niedrigenergie-Standard sowie die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima und helfen Ihnen, Energiekosten zu sparen.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertigen baulichen Details: Energieeffizienzwände garantieren beste Isolierung. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft im gesamten Haus. Große 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen lassen viel Licht herein und bieten gleichzeitig höchsten Schallschutz. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).

    Lage

    Das idyllische Oberleichtersbach bietet Ihnen nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In naher Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote für Groß und Klein.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - keine bösen Überraschungen bei den Kosten dank unserer Festpreisgarantie! Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten sind ebenso inklusive.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29090468  |  Referenz-ID: EF-GU-3647


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