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      • 1/23
        großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden!
        großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden! 
        Geroda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        265.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/28
        Viel Platz zum Wohnen, Lagern und Handwerk!
        Viel Platz zum Wohnen, Lagern und Handwerk! 
        Riedenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        110.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Burkardroth
        Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Burkardroth 
        Burkardroth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        149.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        Viel Platz im Haus und dem Nebengebäude!
        Viel Platz im Haus und dem Nebengebäude! 
        Burkardroth / Gefäll
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        210.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Energieeffizientes  Einfamilienhaus - Finanzierungszins mit 1,5 % könnte übernommen werden
        Energieeffizientes Einfamilienhaus - Finanzierungszins mit 1,5 % könnte übernommen werden 
        Oberleichtersbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Ökologisch wertvoll und nachhaltig!  Außergewöhnliches Holzmassivhaus in Wollbach
        Ökologisch wertvoll und nachhaltig! Außergewöhnliches Holzmassivhaus in Wollbach 
        Burkardroth / Wollbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Kamin
        599.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        ""TOP-RENDITE"" Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Kapitalanleger und Selbstnutzer!
        ""TOP-RENDITE"" Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Kapitalanleger und Selbstnutzer! 
        Oberthulba / Hassenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Wintergarten
        225.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/12
        Einzigartig! Renovierungsbedürftiges Backsteinhaus mit viel Potenzial in Bad Bocklet! OT Aschach
        105.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Designhaus zum Wohlfühlen - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit OKAL
        Designhaus zum Wohlfühlen - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit OKAL 
        Oberthulba
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        525.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        Das licht­durch­flu­te­te Kubus-Haus
        Das licht­durch­flu­te­te Kubus-Haus 
        Oberthulba
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        540.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/38
        Erstklassig & stilvoll: Ein Haus für die ganze Großfamilie
        Erstklassig & stilvoll: Ein Haus für die ganze Großfamilie 
        Oberthulba
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        735.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage
        Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage 
        Bad Bocklet
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        449.800 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur
        Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur 
        Bad Bocklet
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        498.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Bad Kissingen mit traumhaftem Ausblick
        Modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Bad Kissingen mit traumhaftem Ausblick 
        Bad Kissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Kamin
        749.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum! Schönes Haus im Herzen Bad Kissingens!
        Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum! Schönes Haus im Herzen Bad Kissingens! 
        Bad Kissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        429.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 97799 Zeitlofs, Gartenstr.
        Einfamilienhaus in 97799 Zeitlofs, Gartenstr. 
        Zeitlofs
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        68.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
      • 1/27
        massiv gebautes Zweifamilienhaus in Nüdlingen-Haard
        massiv gebautes Zweifamilienhaus in Nüdlingen-Haard 
        Nüdlingen / Haard
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kamin
        159.500 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes Einfamilienhaus in Bad Kissingen OT Reiterswiesen
        Schönes Einfamilienhaus in Bad Kissingen OT Reiterswiesen 
        Bad Kissingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        freistehendes Einfamilienhaus mit Wohnung im Dachgeschoss, ebener Garten, Terrasse und Garage
        freistehendes Einfamilienhaus mit Wohnung im Dachgeschoss, ebener Garten, Terrasse und Garage 
        Hammelburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        475.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Urbanes Luxusleben: Exklusive City Villa mit zeitlosem Charme und modernem Komfor
        Urbanes Luxusleben: Exklusive City Villa mit zeitlosem Charme und modernem Komfor 
        Sulzthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        384.999 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Geroda/Unterfranken

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Geroda/Unterfranken stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Geroda/Unterfranken überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geroda/Unterfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geroda/Unterfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geroda/Unterfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geroda/Unterfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Geroda/Unterfranken ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Geroda/Unterfranken um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Geroda/Unterfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Geroda/Unterfranken zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Geroda/Unterfranken.

          Immobilien-Zusatzservices für Geroda/Unterfranken

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Geroda/Unterfranken

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.