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      • Haus in Geroda
        Haus in Geroda 
        Geroda , Unterfr
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        160.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Familienhöhle mit Potenzial
        Familienhöhle mit Potenzial 
        Oberleichtersbach
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus mit 5 Garagen, großer Halle und viel Platz
        Mehrgenerationenhaus mit 5 Garagen, großer Halle und viel Platz 
        Burkardroth
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Halle in 97705 Burkardroth
        Einfamilienhaus mit Halle in 97705 Burkardroth 
        Burkardroth
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        39.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Burkardroth
        Ein-/Zweifamilienhaus in Burkardroth 
        Burkardroth
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        95.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus, Carport, Werkstatt, Scheune und Garten.. und ein weiteres Haus gratis !
        Haus, Carport, Werkstatt, Scheune und Garten.. und ein weiteres Haus gratis ! 
        Burkardroth
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus für Gartenliebhaber
        Ein-/Zweifamilienhaus für Gartenliebhaber 
        Burkardroth
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Massiv erbautes 3-Familienhaus in Burkardroth mit zwei Garagen
        Massiv erbautes 3-Familienhaus in Burkardroth mit zwei Garagen 
        Burkardroth
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
        285.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Stein auf Stein in's Eigenheim
        Stein auf Stein in's Eigenheim 
        Wildflecken
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        233.118 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Stein auf Stein in's Eigenheim / Hassenbach
        Stein auf Stein in's Eigenheim / Hassenbach 
        Oberthulba
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        240.747 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Reihenmittelhaus zum Ausbau vorbereitet; interessant für Handwerker und Bauträger
        Charmantes Reihenmittelhaus zum Ausbau vorbereitet; interessant für Handwerker und Bauträger 
        Bad Brückenau
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        120.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Angebotspreis bis 19.07.2020 - Haus mit Potential
        Angebotspreis bis 19.07.2020 - Haus mit Potential 
        Bad Brückenau
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bad Brückenau-City!
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bad Brückenau-City! 
        Bad Brückenau
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwei Vollgeschosswohnungen + Einliegerwohnung in Bad Brückenau
        Zwei Vollgeschosswohnungen + Einliegerwohnung in Bad Brückenau 
        Bad Brückenau
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        203.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schmuckstück mit Wellnesstempel sucht Liebhaber
        Schmuckstück mit Wellnesstempel sucht Liebhaber 
        Bad Brückenau, Buchwaldstraße 7
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        138.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Reiheneckhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage geeignet
        Reiheneckhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage geeignet 
        Bad Brückenau
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        170.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit Charme und viel Platz
        Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit Charme und viel Platz 
        Bad Brückenau
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        499.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • NEUBAU! Doppelhaushälfte in Stralsbach (Gemeinde Burkardroth)!
        NEUBAU! Doppelhaushälfte in Stralsbach (Gemeinde Burkardroth)! 
        Burkardroth
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        195.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • neuwertiger Familien-Wohn-Traum
        neuwertiger Familien-Wohn-Traum 
        Burkardroth
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen wo andere Urlaub machen - Drei Häuser zusammen mit Blick auf die Rhön
        Wohnen wo andere Urlaub machen - Drei Häuser zusammen mit Blick auf die Rhön 
        Sandberg , Unterfr
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Geroda/Unterfranken stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Geroda/Unterfranken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geroda/Unterfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geroda/Unterfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geroda/Unterfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geroda/Unterfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Geroda/Unterfranken ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Geroda/Unterfranken um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Geroda/Unterfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Geroda/Unterfranken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Geroda/Unterfranken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Geroda/Unterfranken.

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