


Online seit: 01.07.2025
Gestalten Sie Ihre individuelle Villa in Riedenberg!
97792 Riedenberg353.638 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 353.638 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Riedenberg! Diese beeindruckende Villa, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen mit ihren großzügigen 158,39 m² Wohnfläche und einem 656 m² großen Grundstück reichlich Platz für Ihre persönlichen Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal sowie ein einladendes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt.
Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu planen, macht diese Villa zu etwas ganz Besonderem. Ob Innenausbau oder individuelle Raumaufteilungen - Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll!
Ausstattung
Diese Villa wird mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Die Ausstattung umfasst zudem eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Echtholztreppe verleihen der Villa eine besondere Eleganz.
Lage
Die Lage in Riedenberg bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Natur in unmittelbarer Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität. Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen, TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29166385 | Referenz-ID: EF-GU-4551
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