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      • 1/16
        Haus mit großem Garten und tollem Weitblick (Digitales Angebotsverfahren)
        Haus mit großem Garten und tollem Weitblick (Digitales Angebotsverfahren) 
        Oberthulba / Frankenbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        349.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/14
        Geräumiges Wohnhaus mit Terrasse und Garten in Bischofsheim in der Rhön
        Geräumiges Wohnhaus mit Terrasse und Garten in Bischofsheim in der Rhön 
        Bischofsheim a.d. Rhön
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        369.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/28
        *Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Terrasse!*
        *Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Terrasse!* 
        Mittelsinn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, provisionsfrei
        125.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        WOHN- UND PRAXISIMMOBILIE MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSOPTIONEN
        WOHN- UND PRAXISIMMOBILIE MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSOPTIONEN 
        Schlüchtern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        589.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Zwei aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser direkt in der Stadtmitte!
        Zwei aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser direkt in der Stadtmitte! 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: Garage, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Pfiffiges Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Lage!
        Pfiffiges Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Lage! 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: Einbauküche, voll klimatisiert
        95.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Immobilie mit Mietkauf erwerben. Ohne Eigenkapital
        Immobilie mit Mietkauf erwerben. Ohne Eigenkapital 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        339.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sicherheitssystem Miet-Kauf. Fest auf 36 Jahre.
        Sicherheitssystem Miet-Kauf. Fest auf 36 Jahre. 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        489.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie suchen das Besondere - Sie haben es gefunden!
        Sie suchen das Besondere - Sie haben es gefunden! 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, voll unterkellert
        430.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Stadthaus für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
        Stadthaus für Kapitalanleger oder Selbstnutzer 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: voll unterkellert, frei
        190.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit Charme und viel Platz
        Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit Charme und viel Platz 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationenhaus in idyllischer Lage mit Dachterrasse und Ausblick
        Mehrgenerationenhaus in idyllischer Lage mit Dachterrasse und Ausblick 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Traumhaus sucht Eigentümer!
        Traumhaus sucht Eigentümer! 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: Gäste WC
        399.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gelegenheit in Riedenberg
        Gelegenheit in Riedenberg 
        Riedenberg , Rhön, Kirchstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        48.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 97792 Riedenberg
        Mehrfamilienhaus in 97792 Riedenberg 
        Riedenberg , Rhön
        Ausstattung: provisionsfrei
        48.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 97792 Riedenberg, Kirchstr.
        Zweifamilienhaus in 97792 Riedenberg, Kirchstr. 
        Riedenberg , Rhön
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        48.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in Sinntal-Oberzell zur Eigennutzung wie auch zur Kapitalanlage!
        Mehrfamilienhaus in Sinntal-Oberzell zur Eigennutzung wie auch zur Kapitalanlage! 
        Sinntal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Motten: Dreifamilienhaus mit Garage
        Motten: Dreifamilienhaus mit Garage 
        Motten, Auersbergstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        319.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 97786 Motten
        Mehrfamilienhaus in 97786 Motten 
        Motten
        Ausstattung: provisionsfrei
        319.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 97786 Motten, Auersbergstr.
        Mehrfamilienhaus in 97786 Motten, Auersbergstr. 
        Motten
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        319.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Brückenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Brückenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Brückenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Brückenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Brückenau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Brückenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Brückenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Brückenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Brückenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Brückenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Brückenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Brückenau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Brückenau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.