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      • Barrierefreies Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug in 1a-Lage!
        Barrierefreies Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug in 1a-Lage! 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
        590.000 €
        Kaufpreis
        634 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Brückenau
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Brückenau 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • komplett vermietet - mitten in der Stadt!
        komplett vermietet - mitten in der Stadt! 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: keine Angabe
        415.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus, ca 500 m² NF, teilsaniert
        Wohn- und Geschäftshaus, ca 500 m² NF, teilsaniert 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: Dachterrasse, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        500 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit Charme und viel Platz
        Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit Charme und viel Platz 
        Bad Brückenau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        499.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnhaus in ruhiger, idyllischer Innerortslage
        Wohnhaus in ruhiger, idyllischer Innerortslage 
        Oberleichtersbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • WOHNTRAUM IN TOLLER LAGE
        WOHNTRAUM IN TOLLER LAGE 
        Oberleichtersbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • In großem Garten, schönes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit viel Platz
        In großem Garten, schönes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit viel Platz 
        Oberleichtersbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus in ländlicher Idylle
        Traumhaus in ländlicher Idylle 
        Motten
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        274.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • --RESERVIERT-- Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Potenzial
        --RESERVIERT-- Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Potenzial  
        Wildflecken, Oberbach, Rhönstraße 31
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        175.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Wohnen auf 140 Quadratmetern
        Modernes Wohnen auf 140 Quadratmetern 
        Sinntal
        Ausstattung: provisionsfrei
        298.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 130 Quadratmeter mit flexibler Raumaufteilung...
        130 Quadratmeter mit flexibler Raumaufteilung... 
        Sinntal
        Ausstattung: provisionsfrei
        287.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ...modernes Wohnen auf einer Ebene
        ...modernes Wohnen auf einer Ebene 
        Sinntal
        Ausstattung: provisionsfrei
        263.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Attraktives Stadthaus in ruhiger, idyllische Wohnlage
        338.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modern, massiv & vollunterkellert
        Modern, massiv & vollunterkellert 
        Sinntal
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        333.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • !! Sonderaktion !! Jetzt noch 2021 ins eigene Haus !!
        !! Sonderaktion !! Jetzt noch 2021 ins eigene Haus !! 
        Sinntal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        191.190 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zum Mietpreis ins eigene Haus* Sonderprogramm* kurze Zeit nur*
        Zum Mietpreis ins eigene Haus* Sonderprogramm* kurze Zeit nur* 
        Sinntal
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        258.600 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aktion KFW 40 Haus * Energie sparen mit KFW Förderungen uvm.
        Aktion KFW 40 Haus * Energie sparen mit KFW Förderungen uvm. 
        Sinntal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        327.800 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit Keller zum unschlagbaren Preis ! KFW 55 uvm.
        Haus mit Keller zum unschlagbaren Preis ! KFW 55 uvm. 
        Sinntal
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        352.800 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Günstiges freistehendes Einfamilienhaus in Zeitlofs
        Günstiges freistehendes Einfamilienhaus in Zeitlofs 
        Zeitlofs
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Brückenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Brückenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Brückenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Brückenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Brückenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Brückenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Brückenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Brückenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Brückenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Brückenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Brückenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Brückenau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.