Seltene Gelegenheit: Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Gasse der Augsburger Altstadt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Gasse der Augsburger Innenstadt – zentral gelegen und dennoch wunderbar abgeschirmt vom Trubel. Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl mit klassischem Altbauflair: hohe Decken, schöne Kreuzsprossenfenster aus Holz und viel Tageslicht schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Durch die zweifachverglasten Kreuzsprossenfenster fällt viel Licht in den Raum, was die Altbaudetails besonders gut zur Geltung bringt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen langen Kleiderschrank. Es liegt zur Gasse hin – dort ist kein Durchgangsverkehr möglich. Das kompakt geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer geht ebenfalls zur ruhigen Seite hinaus. Ein echtes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad: Es ist hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet – eine Seltenheit in der Innenstadt. Die Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei von der Vormieterin übernommen werden – allerdings nur teilweise: Enthalten sind die Unterschränke mit Spüle, nicht jedoch Arbeitsplatte, Kochfeld, Kühlschrank, Herd oder Backofen. Wenn keine Übernahme gewünscht ist, wird die Küche vom aktuellen Mieter ausgebaut. Ein trockener Kellerraum mit Licht und Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein Pkw-Stellplatz gehört.

Allgemein: • Ca. 81 m² Wohnfläche • 3-Zimmer-Altbauwohnung mit hoher Decke • Zentrale und zugleich ruhige Lage in der Augsburger Altstadt • Ruhige Gasse ohne Durchgangsverkehr Wohnräume: • Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht • Zweifachverglaste Kreuzsprossenfenster aus Holz • Klassisches Altbauflair mit hohen Decken • Helles Schlafzimmer mit Platz für Bett und großen Schrank • Ruhig gelegenes Kinder- oder Arbeitszimmer Küche: • Angrenzend an den Wohnbereich • Einbauküche optional kostenfrei von Vormieterin übernehmbar • (Enthalten: Unterschränke mit Spüle – ohne Arbeitsplatte, Kochfeld, Kühlschrank, Herd, Backofen) Badezimmer: • Großes, hell gefliestes Tageslichtbad • Badewanne und separate Dusche • Doppelwaschbecken, WC, Fenster • Waschmaschinenanschluss im Bad Zusätzlich: • Trockener Kellerraum mit Licht und Stromanschluss • Kein Pkw-Stellplatz vorhanden

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Texten, Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.