Online seit: 24.05.2025

Köpenick: 221 m², Dachrohling + Baugenehmigung für 2 WE`s - ein Gewerkeangebot liegt vor!

Freiheit 7, 12555 Berlin

365.970 €

Kaufpreis

9.5

Zimmer

221 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaufpreis:	365.970 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. MwSt

Wohnfläche:	221,8 m²
Wohnungstyp:	Rohdachboden
Baujahr:	1900

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2030-09-17
Energieverbrauchskennwert:	185 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

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Standort

Freiheit 7, 12555 Berlin

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Beschreibung

Der klassische Berliner Alt-Bau mit Klinker-Verblendung ist um 1900 erbaut und besteht aus 16 Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit, einem Friseur-Salon. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf Vorderhaus, einem Seitenflügel und Hinterhaus. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Attraktiver Dachrohling in Köpenick, Kaufpreis pro m² / 1.650,- €! • Verkauf mit Baugenehmigung! • Total: Wohnfläche: 221,80 m²! • 2 geplante Wohneinheiten • Wohnung 1: 111.90 m², 4 Zimmer-Wohnung + Galerie • Wohnung 2: 109,90 m², 4-Zimmer-Wohnung • Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenden Baufirma liegt bereits vor (ca. 3.653,- € pro m²) • Auf Anfrage können die vorhandenen relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!

Grundriss

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen Berlin-Köpenick. Die Altstadt Köpenick ist umringt von Wasser. Nicht nur die Mündung der Dahme in die Spree kurz hinter der Schlossinsel steigern den Erholungswert des größten Bezirks Berlins. Treptow-Köpenick ist auch der grünste Bezirk. Mit einer 20-Minuten-Fahrt in die Berliner City und einem stark ausgeprägten Straßenbahnnetz ist hier eine sehr gute Infrastruktur geboten.

ADEN Immo GmbH

Herr Michael Bautz

Impressum

Exposé-ID: 29091676 | Referenz-ID: BO-FR-07-DG

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