Schmuckes Heim auf dem Lande - Einfach einziehen

Herzlich willkommen zu diesem Komplettpaket in Moraas! In einer idyllischen Siedlung gelegen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit einer Wohnfläche von etwa 116 m² auf einem Grundstück von etwa 504 m². Die Immobilie wurde stets gepflegt und fortlaufend modernisiert - bereit für Ihren Einzug. Sie können sich direkt wohlfühlen. Das Haus bietet mit seinen vier gut dimensionierten Zimmern ein gemütliches und gleichzeitig funktionales Zuhause. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche wurde 2018 mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Quooker-Wasserhahn und eine Herdplatte mit integriertem Dunstabzug - perfekt für kulinarische Abenteuer. Im Obergeschoss liegt das geschmackvoll ausgestattete Bad mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche. Ein Kamin im Wohn- und Essbereich vervollständigt Ihre Immocheckliste. Der 2014 neu gestaltete und gepflegte Garten verdient Ihre Aufmerksamkeit. Hierzu setzen Sie sich gerne auf die Terrasse zur Südwestseite. Die Pflasterung der Hauseinfahrt im Jahr 2016 sowie die Erneuerung diverser technischen Details wie einer modernen Brennwerttherme und elektrischen Fensterrollläden zeugen von kontinuierlicher Pflege und Wertsteigerung der Immobilie. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage und ideal für Pendler. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto. Der Außenbereich der Immobilie punktet mit einer Garage und zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Elektrische Rollläden an mehreren Fenstern erhöhen den Wohnkomfort. Zudem bietet das Haus durch einen Abstellraum und den Dachboden praktische Lagermöglichkeiten. Dank der Glasfaser-Verkabelung steht Ihnen zudem schnelles Internet schon heute aktiv zur Verfügung. Dieses Angebot besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und ordentliche Ausstattung, welche kaum Wünsche

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Kommt voraussichtlich am 17.05.25 Erdgeschoss (insgesamt ca. 76,25 m²): ca. 05,98 m² Diele ca. 09,34 m² Küche ca. 35,03 m² Wohnen / Essen ca. 07,37 m² Hauswirtschaftsraum ca. 03,18 m² WC ca. 15,35 m² Wintergarten zzgl. Zwei Gartenterrassen zzgl. Garage mit Schuppen und Carport als Abstellfläche zzgl. Geräteschuppen Dachgeschoss (insgesamt ca. 40,19 m²): ca. 13,75 m² Schlafen ca. 08,20 m² Arbeit ca. 07,93 m² Bad ca. 07,76 m² Kind ca. 02,55 m² Flur

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.