Helle Dachgeschosswohnung mit West-Loggia und TG-Stellplatz

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Schnitt und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) in einer beliebten Wohngegend von Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Der ausgebaute Giebel verleiht den Räumen ein besonderes Flair mit viel Lichteinfall. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer, einen Flur, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gebäuderückseite. *** Ausstattungsmerkmale *** -> Energieeffiziente Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014) -> Isolierverglaste Kunststoff-Fenster -> Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -> Hochwertige Keramikfliesen in allen Räumen (außer Schlafzimmer) -> Teppichboden im Schlafzimmer -> Weiße Türen und Zargen -> Eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus inklusive Kellerabteil -> Energieeffizienzklasse: B (Verbrauchsausweis: 70 kWh/(m²*a))

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas *** Konditionen *** -> Mieterselbstauskunft erforderlich -> Schufa-Auskunft erforderlich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!