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    Online seit: 25.05.2025

    Bezugsfrei - traumhafte Altbauwohnung am Park mit Balkon

    04318 Leipzig
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Hausgeld: 293 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04318 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese wunderschöne denkmalgeschützte Altbauwohnung wurde gerade frisch renoviert und sucht nun ihren neuen Eigentümer*in. Auf circa 70m² erstrecken sich drei lichtdurchflutete, gut geschnittene Zimmer, Küche und Bad. Gelangt man in die Wohnung, zeigen bereits die schönen Altbautüren den Charme der Wohnung auf. Vom Flur ausgehend, gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Park. Ebenfalls großzügig geschnitten und mit Blick in den Park, befindet sich daneben ein schönes helles Schlafzimmer. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das modern geflieste Badezimmer. Das Highlight des Badezimmers ist der beleuchtete Spiegel und die große Badewanne. Über die lichtdurchflutete Küche gelangt man auf den Balkon mit Blick in den idyllischen Garten. Das 3. kleinere Zimmer bietet sich optimal als Kinder oder Arbeitszimmer an. Alle Wohnräume sind mit einem warmen Eichenparkettboden ausgestattet. Das Bad sowie die Küche sind modern gefliest. Die Wohnung besticht mit einem herrlichen Charme und ist direkt bezugsbereit.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Parkettboden - Altbautüren - Frisch renoviert - Moderne Fliesen - helle, großzügige Räume - Schöner Balkon mit Blick in den grünen Innenhof

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Stadtteil Sellerhausen-Stünz, Leipzig. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern, die den Alltag angenehm gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Stünzer Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Auch die Verkehrsanbindung an die Autobahnen ist günstig, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Sellerhausen-S­tünz bietet somit eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber auch die Nähe zur Natur nicht missen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Katharina Dieminger

    Exposé-ID: 29092402  |  Referenz-ID: 362630


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