Sanierungsbedürftig, aber voller Seele - Anwesen mit Wintergarten, Parkanlage & Teich am Rosenpark

Die lebendige und gut angebundene Umgebung bietet sowohl für Familien als auch für Berufstätige zahlreiche Annehmlichkeiten. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein ALDI Süd befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Lidl ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Die Nähe zu diesen Supermärkten ermöglicht es, Einkäufe schnell und bequem zu erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was den Weg zur Arbeit oder in die Innenstadt erleichtert. Zudem ist der Bahnhof Lahr nicht weit entfernt, was zusätzliche Flexibilität für Pendler bietet. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Geroldseckerschule ist fußläufig erreichbar, ebenso wie mehrere Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung bieten. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das Sportcenter in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ideal, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Der nächste Flughafen ist in etwa einer Stunde erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.