Attraktive 3 1/2 – Zimmer Maisonettenwohnung im Berggebiet Bamberg – von privat

Wir verkaufen unsere ruhig gelegene Eigentumswohnung im Berggebiet Bamberg Nähe Klinikum. Die Wohnung liegt im verkehrsberuhigten Bereich ohne Durchgangsverkehr. In wenigen Gehminuten finden sich Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, dm, ebl usw.) und die Bushaltestelle Paradiesweg (Buslinien 901, 908, 918) mit Verbindungen tagsüber alle 15 Minuten in die Innenstadt. Der Bruderwald in nächster Nähe lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Unsere Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern und insgesamt 8 Wohneinheiten. Wie auf den Bildern zu sehen ist besteht die Wohnung aus einem großen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Einbauküche und neuwertigen Elektrogeräten (Küche mit Geschirrspüler + Backofen mit Ceran-Kochfeld im Preis enthalten), einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem Abstellraum. Ein weiteres Zimmer (aktuell Arbeitszimmer) + separates WC ist im Maisonette-Bereich. Im Keller befindet sich neben einem Abstellraum auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Fahrräder können in einem Fahrradschuppen abgestellt werden. Im Preis enthalten ist auch der für wohlige Wärme sorgende Kaminofen. Das installierte Balkonkraftwerk kann bei Bedarf übernommen werden. Optional kann eine Garage für EUR 20.000,00 erworben werden. Diese befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Der Rollo zum Balkon wird elektrisch bedient, ebenso die Dachfenster im Essbereich und im Arbeitszimmer jeweils mit Rollo. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 250,00. Neben den üblichen Nebenkosten ist u. a. auch Treppenhausreinigung und Winterdienst enthalten. Ein Hausverwalter kümmert sich um die jeweiligen Belange. Am besten besichtigen und inspirieren lassen. Die Wohnung wird aktuell noch von uns bewohnt, ist aber nach Abstimmung zeitnah bezugsfrei. Wir verkaufen von privat, es fallen somit keine zusätzlichen Maklerkosten an.

Garage optional VB EUR 25.000,00 Balkonkraftwerk optional